旅游度假區(qū)租賃合同模板

旅游度假區(qū)租賃合同模板合同編號：__________旅游度假區(qū)租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方的度假區(qū)，度假區(qū)詳細(xì)地址為：__________。1.2乙方租賃的度假區(qū)面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月底前支付下一個月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃度假區(qū)僅為：__________（具體用途）。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的的總價(jià)值。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方已支付租金的__________%。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)出租，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為乙方已支付租金的__________%。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.度假區(qū)所有權(quán)和使用權(quán)證明2.度假區(qū)租賃合同模板3.保險(xiǎn)公司提供的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單5.甲方和乙方之間的協(xié)商記錄6.任何與本合同相關(guān)的法律文件或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按合同約定提供度假區(qū)或提供的度假區(qū)不符合約定未能按時(shí)維修或保養(yǎng)度假區(qū)設(shè)施設(shè)備提前解除或變更合同未與乙方協(xié)商一致其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金未按合同約定使用租賃標(biāo)的未投保或未在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有度假區(qū)合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃度假區(qū)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃度假區(qū)的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的度假區(qū)租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金。收取滯納金，直至租金付清。嚴(yán)重逾期可解除合同，并追討違約金。2.度假區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)，乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。3.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行合同變更或解除。4.爭議解決：友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假區(qū)所有者將度假區(qū)租賃給旅游企業(yè)或個人。2.旅游企業(yè)或個人租賃