養(yǎng)殖場地租賃合同

養(yǎng)殖場地租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及面積1.1出租方同意將位于__________的養(yǎng)殖場地租賃給承租方使用，場地總面積為__________平方米。1.2承租方同意租賃的場地僅限于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場地租賃費：每月__________元/平方米，總計__________元/月。（2）其他費用（如有）：按實際發(fā)生金額支付。3.2承租方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合約定的場地，確保場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。（2）負(fù)責(zé)場地的維護(hù)和保養(yǎng)，保證場地的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）妥善保管場地的設(shè)施、設(shè)備，合理使用并愛護(hù)場地。（3）按時支付租金和其他費用，遵守國家的法律法規(guī)及本合同的約定。第五條違約責(zé)任5.1出租方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.養(yǎng)殖場地租賃合同2.租賃場地平面圖3.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單4.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)相關(guān)手續(xù)文件5.租金支付憑證6.違約行為證明文件7.爭議解決所需的法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能提供符合約定的場地未能保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用未能協(xié)助承租方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)2.承租方違約行為：未按約定用途使用場地未妥善保管場地的設(shè)施、設(shè)備未按時支付租金和其他費用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場地并按照約定進(jìn)行使用的甲方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的場地租賃費用。5.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施設(shè)備損壞或故障解決辦法：雙方協(xié)商維修或更換設(shè)備，并根據(jù)實際情況分擔(dān)費用。2.問題：租賃期限內(nèi)場地用途變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的用途和相應(yīng)條款。3.問題：租金支付延遲解決辦法：提醒承租方按時支付，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：發(fā)生爭議解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)殖企業(yè)租賃場地開