教育培訓(xùn)租賃合同

教育培訓(xùn)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有教育培訓(xùn)設(shè)施及資源，乙方有意租賃甲方教育培訓(xùn)設(shè)施進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)施及范圍1.1甲方同意將位于__________的教育培訓(xùn)設(shè)施租賃給乙方使用，設(shè)施包括：__________等。1.2乙方租賃的設(shè)施僅限于進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途或違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃設(shè)施及服務(wù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和維修；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得干涉乙方的教育教學(xué)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，遵守租賃合同約定；（2）合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途；（3）妥善保管租賃設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（4）遵守國家法律法規(guī)，開展合法的教育培訓(xùn)活動(dòng)。五、合同的變更、解除和終止（1）甲方出售或轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)施，且乙方不同意繼續(xù)租賃；（2）乙方欠繳租金累計(jì)超過三個(gè)月；（3）一方明確表示不再履行本合同；（4）一方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)設(shè)施清單2.租賃合同生效證明3.租賃設(shè)施使用手冊(cè)4.租賃設(shè)施維護(hù)維修記錄5.租金支付憑證6.租賃合同變更、解除或終止協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展教育培訓(xùn)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金。5.甲方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)設(shè)施：指用于教育培訓(xùn)活動(dòng)的房屋、設(shè)備、器材等。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長度。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.租賃合同變更、解除或終止：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、解除或終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延遲支付時(shí)間，或者按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方無法按約定提供租賃設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快改正，或者減收租金，必要時(shí)乙方可以解除合同。3.問題：乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教