農村坑塘租賃協(xié)議

農村坑塘租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租給乙方的坑塘位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途乙方承租甲方坑塘使用權，主要用于__________。乙方應合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起__________日內支付。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃物的正常使用，確保租賃物符合乙方租賃用途的要求。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物所需的相關手續(xù)，包括但不限于土地、環(huán)保等方面的審批手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方在租賃期間對租賃物的正常使用和管理。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。5.2乙方應按約定支付租金，不得逾期支付。5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前__________書面通知對方。6.2雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。7.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物權屬證明文件4.租賃物現(xiàn)狀評估報告5.租賃物用途審批文件6.租金支付憑證7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃合同解除協(xié)議9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物用途。4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的坑塘使用權。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定用途。解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方負責整改或乙方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方在規(guī)定時間內支付租金，逾期部分按照違約金計算公式支付違約金。3.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方承擔相應違約責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.農村坑塘租賃給個人或企業(yè)用于農業(yè)種植、養(yǎng)殖等。2.農村坑塘租賃給個人或企業(yè)用于建設休閑農莊、度假村等。3.