拆除房屋合同協(xié)議

拆除房屋合同協(xié)議合同編號：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（拆除方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆除方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____市____區(qū)（縣）____街道____號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3房屋拆除范圍：____________________。二、拆除工程內(nèi)容2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的范圍和標準，完成房屋的拆除工作，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等部分的拆除。2.2甲方應(yīng)在拆除過程中，確保周邊環(huán)境的安全，避免對周圍建筑物、設(shè)施和人員造成損害。2.3甲方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后，將拆除現(xiàn)場清理干凈，并按照乙方的要求進行垃圾清運。三、拆除工程期限3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，開始進行拆除工作。3.2甲方應(yīng)在合同約定的拆除期限內(nèi)，完成拆除工作。拆除期限為：____年__月__日至____年__月__日。四、拆除工程費用4.1甲方拆除房屋的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。4.2乙方應(yīng)在拆除工程開始前，向甲方支付拆除工程費用的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。4.3剩余的拆除工程費用，乙方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后，向甲方一次性支付。五、付款及結(jié)算5.1甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，乙方按照稅務(wù)規(guī)定進行支付。5.2雙方確認拆除工程完成后，進行工程量的核實，并根據(jù)實際完成情況進行結(jié)算。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除工程完成之日終止。甲方（拆除方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆除方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋拆除工程設(shè)計方案3.拆除工程預(yù)算書4.拆除工程合同履行保證金繳納憑證5.稅務(wù)發(fā)票6.拆除工程現(xiàn)場照片及視頻資料7.拆除工程進度報告8.拆除工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間開始拆除工作，視為違約。2.甲方未按約定時間完成拆除工作，視為違約。3.甲方未按約定標準進行拆除工作，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。4.乙方未按約定時間支付拆除工程費用，視為違約。5.乙方未按約定提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，視為違約。6.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除方：指承擔房屋拆除工作的單位或個人。2.被拆除方：指擁有房屋所有權(quán)的單位或個人。3.拆除工程：指將房屋及其附屬設(shè)施、裝飾裝修等部分進行拆除的工作。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行保證金：指為確保合同履行，一方按約定向?qū)Ψ嚼U納的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間開始拆除工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方盡快開始拆除工作，必要時可依法要求甲方承擔違約責任。2.問題：甲方未按約定時間完成拆除工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方加快拆除進度，必要時可依法要求甲方承擔違約責任。3.問題：拆除過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止拆除工作，排查事故原因，采取有效措施防止事故再次發(fā)生，并根據(jù)情況進行賠償。4.問題：乙方未按約定時間支付拆除工程費用。解決辦法：甲方有權(quán)暫停拆除工作，要求乙方盡快支付費用，必要時可依法要求乙方承擔違約責任。5.問題：拆除工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定標準進行拆除，必要時可依法