婚前共同出資買房協(xié)議書范本

婚前共同出資買房協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（男方）：________________身份證號：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________鑒于甲乙雙方自愿相識、戀愛，并計劃共同生活，現(xiàn)雙方就共同出資購買房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)購買1.2甲乙雙方共同出資購買該房產(chǎn)，甲方出資人民幣________萬元，乙方出資人民幣________萬元，雙方出資共計人民幣________萬元。1.3甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)購買款項(xiàng)已全部支付給開發(fā)商，購房合同等相關(guān)文件已齊全。二、房產(chǎn)權(quán)屬2.1甲乙雙方共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，按照各自出資比例分享房產(chǎn)權(quán)益。2.2甲乙雙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的債務(wù)和責(zé)任。2.3甲乙雙方在房產(chǎn)證上共同署名，享有同等權(quán)益。三、房產(chǎn)使用3.1甲乙雙方共同使用該房產(chǎn)，共同承擔(dān)家庭生活費(fèi)用。3.2甲乙雙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，愛護(hù)房屋及設(shè)施，維護(hù)房產(chǎn)的良好狀態(tài)。四、房產(chǎn)處置4.1在甲乙雙方共同生活中，若雙方達(dá)成一致，可通過出售、贈與等方式處置該房產(chǎn)。4.2若甲乙雙方分手，對該房產(chǎn)的處置方式如下：4.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否出售該房產(chǎn)。4.2.2若雙方同意出售，應(yīng)按照各自出資比例分配出售所得款項(xiàng)。4.2.3若雙方不同意出售，甲方有權(quán)以市場價格購買乙方所持有的房產(chǎn)份額，乙方應(yīng)予以出售。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的________%。5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定。甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房合同復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.甲乙雙方身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件6.共同出資證明復(fù)印件7.房產(chǎn)處置協(xié)議復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照協(xié)議約定出資購買房產(chǎn)2.未按照協(xié)議共同承擔(dān)房產(chǎn)債務(wù)和責(zé)任3.未按照協(xié)議共同使用房產(chǎn)4.未按照協(xié)議處置房產(chǎn)5.未按照協(xié)議履行其他約定三、法律名詞及解釋：1.共同出資：指甲乙雙方按照約定共同投入資金購買房產(chǎn)的行為。2.房產(chǎn)權(quán)益：指甲乙雙方按照出資比例享有的房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)。3.房產(chǎn)處置：指甲乙雙方對房產(chǎn)進(jìn)行出售、贈與等行為。4.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出資不足：雙方可協(xié)商補(bǔ)充出資，或調(diào)整房產(chǎn)購買比例。2.房產(chǎn)使用糾紛：雙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，如有爭議，可協(xié)商解決。3.房產(chǎn)處置爭議：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定協(xié)商處理，無法達(dá)成一致的可尋求法律途徑解決。4.身份證明缺失：應(yīng)及時辦理身份證明，確保協(xié)議有效。5.房產(chǎn)證辦理延遲：雙方應(yīng)積極配合，如有必要，可尋求專業(yè)律師協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.