房屋買賣合同反訴狀

房屋買賣合同反訴狀合同編號：__________房屋買賣合同反訴狀甲方（賣方）：乙方（買方）：一、解除原合同1.甲方同意解除雙方于____年__月__日簽訂的《房屋買賣合同》。2.乙方同意接受甲方解除合同的要求，并放棄依據(jù)原合同向甲方主張的權(quán)利。二、賠償損失1.甲方同意向乙方支付人民幣____元，作為解除合同給乙方造成的損失賠償。2.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將賠償金支付給乙方。三、其他約定1.解除合同后，甲乙雙方互不追究對方的法律責任。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》原合同文本2.房產(chǎn)證復印件3.甲乙雙方身份證明復印件4.賠償金支付憑證5.律師出具的法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按照原合同約定時間交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。2.甲方未按照原合同約定條件交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。3.乙方未按照原合同約定時間支付購房款，構(gòu)成違約。4.乙方未按照原合同約定條件支付購房款，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)。2.違約：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.賠償金：指因違約行為給守約方造成的損失，違約方應(yīng)當支付的金額。4.律師費：指為處理合同糾紛而產(chǎn)生的律師服務(wù)費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未交付房產(chǎn)解決辦法：乙方可以催告甲方履行交付義務(wù)，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)。逾期不交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償金。2.問題：甲方交付的房產(chǎn)不符合約定條件解決辦法：乙方可以拒絕接受房產(chǎn)，并要求甲方承擔修理、更換或者賠償責任。3.問題：乙方未支付購房款解決辦法：甲方可以催告乙方履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款。逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。4.問題：乙方支付的購房款不符合約定條件解決辦法：甲方可以拒絕接受乙方支付的購房款，并要求乙方按照原合同約定條件重新支付。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方協(xié)商一致，擬簽訂《房屋買賣合同》。2.甲方未按照原合同約定時間交付房產(chǎn)。3.甲方未按照原合同約定條件交付房產(chǎn)。4.乙方未按照原合同約定