葡萄園承包經(jīng)營(yíng)合同

葡萄園承包經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________葡萄園承包經(jīng)營(yíng)合同鑒于乙方愿意承包葡萄園，并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、葡萄園的描述1.1葡萄園位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2葡萄園內(nèi)的葡萄樹及其他附屬設(shè)施歸出租方所有。1.3葡萄園內(nèi)的葡萄樹種植、管理、采摘、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由承包方負(fù)責(zé)。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方承包葡萄園后，有權(quán)進(jìn)行葡萄樹的種植、管理、采摘、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方不得在葡萄園內(nèi)從事與葡萄園經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。四、承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1乙方每年應(yīng)向出租方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整）。4.2承包費(fèi)支付方式為每年支付一次，支付時(shí)間為每年的__________月__________日前。五、承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方有權(quán)按照本合同的約定經(jīng)營(yíng)葡萄園。5.2承包方應(yīng)保證葡萄園內(nèi)的葡萄樹得到合理的種植、管理、采摘和銷售，確保葡萄園的經(jīng)營(yíng)效益。5.3承包方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.4承包方在承包期間應(yīng)妥善保管葡萄園內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5承包方不得將葡萄園轉(zhuǎn)包或分包給第三方。六、出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方應(yīng)保證葡萄園的所有權(quán)歸其所有，不得侵犯他人的合法權(quán)益。6.2出租方應(yīng)保證葡萄園內(nèi)的葡萄樹種植、管理、采摘、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策。6.3出租方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，提供葡萄園經(jīng)營(yíng)所需的條件，如灌溉、施肥等。6.4出租方不得干預(yù)承包方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同承包費(fèi)的__________%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承包方）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.葡萄園所有權(quán)證明文件2.葡萄園地理位置示意圖3.葡萄園現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.承包方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書5.承包方資質(zhì)證明文件6.合同續(xù)約申請(qǐng)表格7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.法律法規(guī)和政策匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反合同約定，導(dǎo)致葡萄園無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)2.出租方未保證葡萄園內(nèi)的葡萄樹種植、管理、采摘、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策3.出租方干預(yù)承包方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)5.承包方在承包期間從事與葡萄園經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)6.承包方未保證葡萄園內(nèi)的葡萄樹得到合理的種植、管理、采摘和銷售7.承包方將葡萄園轉(zhuǎn)包或分包給第三方8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有葡萄園合法所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承包方：指承包葡萄園并有權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.承包費(fèi)：指乙方為承包葡萄園而向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.葡萄園：指合同中約定的具體地點(diǎn)和面積的葡萄種植園地。6.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指與葡萄園相關(guān)的種植、管理、采摘、銷售等活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.葡萄園經(jīng)營(yíng)效益不佳解決辦法：優(yōu)化種植管理，提高葡萄品質(zhì)，拓展銷售渠道。2.葡萄園設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)維修或更換，確保葡萄園正常經(jīng)營(yíng)。3.法律法規(guī)和政策發(fā)生變化解決辦法：及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合新規(guī)定。4.合同續(xù)約問(wèn)題解決辦法：提前溝通，協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。5.發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)