2024出租車庫正式合同范本

2024出租車庫正式合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條車庫基本信息1.1甲方出租的車庫位于__________，車庫面積為__________平方米。1.2車庫的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對(duì)車庫享有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方車庫僅限于__________（具體用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。4.2乙方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，車庫的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，屬于正常磨損范圍的，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，車庫的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，不屬于正常磨損范圍的，由甲方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保車庫及車庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。7.2如乙方未按約定用途使用車庫，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.乙方投保保險(xiǎn)單副本3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.車庫設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用車庫，違反合同第七條第2項(xiàng)約定。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，違反合同第三條第3項(xiàng)約定。3.甲方未按約定維修車庫設(shè)施設(shè)備，違反合同第五條第2項(xiàng)約定。4.甲方未按約定提供車庫，違反合同第一條約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃車庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用車庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用車庫。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.問題：車庫設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：屬于正常磨損范圍的，由乙方負(fù)責(zé)維修；不屬于正常磨損范圍的，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.問題：保險(xiǎn)單副本未提交或無效。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保車庫及車庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為明