2024年門市房屋租賃合同官方版（三篇）

第2頁共2頁2024年門市房屋租賃合同官方版出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)一、甲方將位于_____貿(mào)市場路____號的一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，用作“_____”經(jīng)營使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止(即：年)。三、年租金____元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清當年的租金。四、承租期內(nèi)，乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，并賠償乙方實際損失。六、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月通知甲方，并取得甲方同意。九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：____年____月____日2024年門市房屋租賃合同官方版（二）合同編號：_____________出租人（甲方）：_____________承租人（乙方）：_____________鑒于甲方是合法擁有位于_____________的房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下租賃合同，共同遵循以下條款：一、租賃房屋及面積：甲方將位于_____________的房屋出租給乙方，面積約為_____________平方米，具體確切面積以房屋測繪數(shù)據(jù)為準。二、租賃期限：本合同從_____________年月日起至_____________年月日止，租賃期滿，雙方經(jīng)協(xié)商可續(xù)租。三、租金及支付方式：乙方每月應(yīng)支付租金_____________元整，租金應(yīng)在每月的_____________日前支付至甲方指定的賬戶。如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。四、押金及退還：乙方在簽訂本合同時應(yīng)支付押金_____________元整作為履行合同的保證，并在租期結(jié)束時，甲方核實房屋無損壞后將押金全額退還給乙方。五、房屋使用：乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、安裝大型家具或設(shè)備。如有損壞，由乙方承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。六、維護修繕：在租賃期間，如房屋因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負責維修，若是乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方需承擔相關(guān)修繕費用。七、保險責任：甲方負責購買房屋的基本保險，若乙方在房屋內(nèi)造成的意外損失，乙方應(yīng)負責賠償。八、合同解除：在租賃期內(nèi)，如有一方嚴重違反合同規(guī)定，并經(jīng)書面通知后未及時改正，對方有權(quán)解除合同，責任方需承擔相應(yīng)的違約責任。九、其他事項：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，并附加書面協(xié)議作為合同的有效補充。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字蓋章生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：_____________2024年門市房屋租賃合同官方版（三）甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意將自有的位于渝北區(qū)龍盛街____號至____號門市（面積150平方米）及二樓營業(yè)用房（面積562平方米）租賃給乙方使用（乙方不得從事違法經(jīng)營活動，否則，后果自負），租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金：____年____月____日至____年____月____日，每月租金35000元（大寫人民幣叁萬伍千元整）;____年____月____日至____年____月____日，每月租金36000元（大寫人民幣叁萬陸仟元整）;____年____月____日至____年____月____日，每月租金39000元（大寫人民幣叁萬玖仟元整）。房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原則，乙方必須提前1個月支付租金。違反本條約定的，甲方有權(quán)無條件立即收回房屋。三、乙方在租用期間自行辦理經(jīng)營所需證照，自行負責消防、安全以及其他配套設(shè)施的購置、維修和管理，并承擔相關(guān)的費用和損失。四、租賃期內(nèi)發(fā)生的水電燃氣費、排污費、環(huán)保費、物管費及其他相關(guān)稅費，均由乙方自行承擔并按規(guī)定繳納給物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門。五、租賃期內(nèi)房屋裝修事宜及費用由乙方自行負責，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則由此造成的問題及損失由乙方全部負責。六、租賃期內(nèi)乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。租賃期內(nèi)，如乙方經(jīng)營不善等原因需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前三個月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)讓。房屋租賃轉(zhuǎn)讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉(zhuǎn)讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉(zhuǎn)讓出去之前，乙方須按本合同約定按期支付租金。七、租賃期滿后，乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔因此發(fā)生的費用、損失及修復(fù)期間的房租（租金參照該房屋同期市場租賃價格，并不得低于當年合同約定的租賃價格）。八、租用期滿，甲乙雙方未能達成續(xù)租協(xié)議，乙方必須無條件搬出，到期未搬出的，每超過一天支付違約金人民幣5000元。九、本合同簽訂時，乙方應(yīng)支付給甲方保證金35000元（大寫人民幣叁萬伍仟元整）。租賃期滿如乙方按規(guī)定履行本合同，則甲方如數(shù)退還其保證金。否則，甲方不予退還保證金。十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后，任何一方單方撤銷合約或不按規(guī)定履行本合同的，應(yīng)支付對方違約金35000元（大寫人民幣叁萬伍仟元整）。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____