2024年關(guān)于房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年關(guān)于房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板委托人(甲方)：_____證件類型及編號(hào)：_____租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：_____備案證明編號(hào)：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于____市____區(qū)(縣)____街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____，建筑面積____平方米，房屋出租委托代理合同范本。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_____或房屋來(lái)源證明名稱：_____，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：_____房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。第二條房屋租賃用途租賃用途：_____;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。第三條出租代理權(quán)限及期限(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____(二)出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)(□日/□月)。(三)甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。第四條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)___元整(￥：_____)。(二)租金收取方式：甲方在_____銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為_____;乙方在_____銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號(hào)為：_____，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_____，_____，_____。第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。第六條押金甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)___元整(￥：_____)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方，第七條其他費(fèi)用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用_____。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_____;乙方負(fù)責(zé)_____。(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。第九條轉(zhuǎn)委托出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。第十條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)____日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。4、________________________________________________。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定劃付租金達(dá)____日以上的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行為的。7、________________________________________________。(五)其他法定的合同解除情形。第十一條違約責(zé)任(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的____%支付違約金。(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。(四)________________________________________________。2024年關(guān)于房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）（房屋租賃合同范文）甲方：（出租人姓名或單位名稱）乙方：（承租人姓名或單位名稱）鑒于甲方是合法擁有以下所述的房屋作為租賃物的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1租賃房屋的詳細(xì)地址：（房屋的具體地址）1.2房屋的面積：（房屋的準(zhǔn)確面積）第二條租約期限2.1租賃期限為（具體日期）起至（具體日期），共計(jì)（具體月份/年份），到期后不自動(dòng)續(xù)約。2.2甲方同意在租賃期限屆滿后，不再向乙方收取租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（具體金額）元整，乙方應(yīng)按月在每月的（具體日期）前支付給甲方。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付違約金（具體金額）元整。3.2乙方應(yīng)按要求將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.3乙方在入住之前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整。租賃期屆滿并退還租賃物時(shí)，甲方將按照租賃物有效退還時(shí)的狀態(tài)，返還乙方剩余的押金。第四條使用及維修4.1乙方應(yīng)按照正常的住宅使用方式使用房屋，不得超出使用范圍，并承擔(dān)因乙方使用房屋過程中引發(fā)的任何費(fèi)用。4.2如乙方發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修的情況，應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修或設(shè)備更換。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，特殊大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3出租房屋的其他配套設(shè)施（例如家具、電器等）均屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)妥善使用并按照規(guī)定使用，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第五條退房5.1租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋全部清空并退還給甲方。如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前（具體天數(shù)）與甲方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2乙方退還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋的清潔整齊，并將房屋內(nèi)的設(shè)施、物品歸還原處。如乙方未能按要求退還房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任一方違反本合同的約定，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在（具體天數(shù)）內(nèi)予以整改。6.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋等違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3若甲方提前終止租賃合同，并無(wú)合理事由，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的（具體百分比）。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙