2024年房屋轉(zhuǎn)租合同模板（六篇）

第3頁共3頁2024年房屋轉(zhuǎn)租合同模板轉(zhuǎn)租方（甲方）：地址：郵編：委托代理人：地址：郵編：次承租人（乙方）：地址：郵編：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：委托代理人：地址：郵編：依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1_1甲方將依法承租的位于深圳市福田區(qū)，房屋（間）編碼為的房屋（以下簡稱租賃房屋）轉(zhuǎn)租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數(shù)。該房屋平面圖見本合同附件（一）。1_2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）所載明的裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途2_1甲方已向乙方出示該房屋與出租方簽訂的租賃合同（合同登記（備案）號）。該房屋的用途為廠房，乙方承諾按甲方與出租方簽訂的租賃合同所載明的用途使用該房屋。2_2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先征得甲方書面同意，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3_1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3_2交付租賃房屋時，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認，并在附件（二）中補充列明。3_3轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回附件（二）中所列的附屬財產(chǎn)，乙方應(yīng)按簽訂本合同時（附件二）所載明的財產(chǎn)狀況如期返還。四、租金、支付方式和期限4_1甲、乙雙方約定，該房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣68元，（大寫：元）計算，月租金總計為人民幣元（大寫：_____）。4_2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。4_3乙方支付租金的方式如下：開戶名：開戶行：公司帳號：五、租賃保證金5_1甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元（大寫：_____）。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。5_2甲方向乙方返還租賃保證金的條件：①租約期滿，如約交接，未拖欠房租，并已結(jié)清水電、管理等應(yīng)負費用②租約期滿，租賃房屋及其附屬財產(chǎn)設(shè)備保持本合同簽訂時雙方確認附件（二）所載明的狀況返還租賃保證金的方式及時間：5_3出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：①乙方拖欠房租、水電、管理等應(yīng)負費用拾天以上②乙方單方面提前解約③未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修④未如約交接⑤本合同租賃房屋及其附屬財產(chǎn)設(shè)備存在被損壞情況的六、其它費用6_1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）物業(yè)管理費、維修基金費、等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。6_2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：七、房屋使用要求和維修責任7_1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時（空調(diào)設(shè)備及辦公家具除外，由乙方自行維護），應(yīng)及時通知甲方;由甲方通知出租方按租賃合同的約定進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。乙方未能及時通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。7_2乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復，無法修復的乙方應(yīng)就損壞部分承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。7_3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。7_4乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先征得甲方書面同意，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。八、房屋返還時的狀態(tài)8_1乙方應(yīng)于本合同終止前提前一個星期與甲方協(xié)商搬離事項，確保本合同終止時，乙方依約返還該房屋;未經(jīng)甲方同意逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取相當于雙部租金的賠償金。8_2乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換9_1在轉(zhuǎn)租期間，乙方不得將租租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。9_2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十、解除本合同的條例10_1本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：（一）發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行;（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋;（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。十一、約定11_1乙方若單方面提前解約，甲方不予退還租賃保證金;同時，乙方須賠償甲方損失，即本合同完全履行時甲方可得的全部租金。11_2乙方遲延交付租金達拾天以上，甲方除按上述4_2條追究乙方的違約責任外，甲方有權(quán)申請單方解除合同。十二、甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可向深圳仲裁委員會申請仲裁。十三、本合同之附件或雙方另行補充簽訂協(xié)議均為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。十四、本合同自簽訂之時起生效。十五、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：委托代理人：2024年房屋轉(zhuǎn)租合同模板（二）甲方（原租戶）：_______________身份證號碼：_______________乙方（新租戶）：_______________身份證號碼：_______________丙方（出租方）：_______________身份證號碼：_______________鑒于甲方與丙方簽訂了租房合同，以下簡稱原合同，就甲方租用丙方的位于_______________（詳細地址）的房屋事項達成一致?，F(xiàn)甲方基于個人原因，希望將原合同中的租賃權(quán)和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，三方經(jīng)友好協(xié)商達成以下約定：一、原合同情況1.租賃物：上述房屋及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式：租金為每月______元（大寫：_____________），租金支付方式為每月預付______元（大寫：_____________）。4.押金：______元（大寫：_____________）。5.其他約定（若有）：____________________________________________二、轉(zhuǎn)租約定1.乙方作為新租戶，在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)享有與甲方相同的租賃權(quán)利和義務(wù)。乙方須按照原合同中的規(guī)定，履行租金支付、設(shè)備維護等責任。2.轉(zhuǎn)租期限為原合同到期日，即____年____月____日止。如乙方愿意繼續(xù)租賃，需與丙方另行簽訂新的租賃合同。3.乙方需向甲方支付押金______元（大寫：_____________）作為轉(zhuǎn)租押金，作為對甲方的租金欠款及物品損壞等風險的擔保。三、違約責任1.若乙方不按照原合同中的約定履行租金支付義務(wù)，甲方對此不承擔任何責任，并要求乙方立即返還該房屋。2.乙方未經(jīng)丙方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人或從事其他商業(yè)活動，屬于違約行為，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償丙方的損失，甲方有權(quán)保留相應(yīng)的轉(zhuǎn)租押金。四、其他約定1.若因不可抗力因素導致乙方無法履行本合同，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并提供相應(yīng)證明文件。2.本合同如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（原租戶）：乙方（新租戶）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________丙方（出租方）：簽字：_____________日期：_____________2024年房屋轉(zhuǎn)租合同模板（三）房屋轉(zhuǎn)租合同甲方：【原租賃房屋的出租方】乙方：【原租賃房屋的承租方】丙方：【欲轉(zhuǎn)租房屋的承租方】鑒于：1.甲方和乙方于【原合同簽訂日期】簽訂了《租賃合同》，甲方將【詳細描述房屋情況】出租給乙方，租賃期限為【租賃期限】。2.由于乙方有合法合理的原因，希望將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方，并得到甲方的認可。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租房屋信息1.1原租賃房屋信息（1）房屋地址：【詳細地址】（2）面積：【房屋面積】平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)及用途：【房屋結(jié)構(gòu)】，用途為【房屋用途】1.2乙方轉(zhuǎn)租給丙方的房屋信息（1）轉(zhuǎn)租房屋地址：【詳細地址】（2）轉(zhuǎn)租房屋的面積：【房屋面積】平方米（3）轉(zhuǎn)租房屋的結(jié)構(gòu)及用途：【房屋結(jié)構(gòu)】，用途為【房屋用途】第二條轉(zhuǎn)租條件2.1甲方同意乙方將合同第一條規(guī)定的原租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方，并同意丙方從轉(zhuǎn)租開始享有乙方簽訂的租賃合同所規(guī)定的權(quán)益和承擔的義務(wù)。2.2甲方同意將轉(zhuǎn)租期間的租金直接由丙方支付給甲方，轉(zhuǎn)租期間租金的支付方式、金額及支付日期等保持與原租賃合同一致。2.3甲方要求丙方提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)租押金，并約定轉(zhuǎn)租押金金額、付款方式及退還條件等，具體約定如下：【轉(zhuǎn)租押金約定】。第三條轉(zhuǎn)租手續(xù)3.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前征得甲方同意，并向甲方提供丙方的個人資料（包括但不限于身份證明、工作證明、聯(lián)系方式等）。3.2甲方接到乙方的轉(zhuǎn)租申請后，在【三個工作日】內(nèi)書面或口頭答復乙方是否同意該轉(zhuǎn)租申請。3.3若甲方同意乙方的轉(zhuǎn)租申請，甲方與丙方應(yīng)另行簽訂轉(zhuǎn)租合同，并約定新的租賃期限及詳細轉(zhuǎn)租條款。3.4乙方應(yīng)依法按照國家有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，并向甲方提供辦理轉(zhuǎn)租的證明文件副本。3.5轉(zhuǎn)租合同一旦簽訂，甲方與丙方之間的權(quán)益全部轉(zhuǎn)移，乙方不再對轉(zhuǎn)租房屋承擔任何責任。第四條違約責任4.1如果甲方未經(jīng)乙方同意，直接與丙方簽訂租賃合同，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金等損失。4.2如果乙方未經(jīng)甲方同意，將轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他未經(jīng)甲方同意的第三方，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金等損失。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補充均需經(jīng)過甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2對于本合同未盡事宜，或者對本合同的解釋、執(zhí)行發(fā)生爭議的，甲方、乙方、丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)法院提起訴訟。5.3本合同一式【兩】份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)【一】份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）丙方：（簽字）【住址】日期：年月日日期：年月日日期：年月日2024年房屋轉(zhuǎn)租合同模板（四）甲方(出租方)證件類型及編號：乙方(承租方)證件類型及編號：丙方(居間方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，通過丙方提供信息就出租及承租房屋的有關(guān)事宜達成如下合意：一、租賃標的基本情況1。1房屋位置_____房屋套型_____，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)_____，樓層_____層，該房屋□已/□未設(shè)定抵押。1。2該房屋□產(chǎn)權(quán)證號/□購房合同備案號_____丘(地)____號1。3該房屋用途為：_____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。1。4配套設(shè)施詳見附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。二、租期2。1租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2。2租期屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應(yīng)如期完好交還。2。3乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3。1租金標準：人民幣____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計人民幣：____元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)租金包含附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備在租賃期內(nèi)之使用權(quán)。3。2租金支付時間：按□____個月/□季/□半年/□年支付，本合同簽訂的同時，乙方應(yīng)支付首次租金人民幣____元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)及本合同約定房屋租賃保證金，之后的租金乙方應(yīng)每次提前____天支付甲方。其他約定3。3租金支付方式：乙方以□現(xiàn)金/□銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為：開戶銀行_____賬號_____戶名3。4甲方收取租金及房屋租賃保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。四、房屋租賃保證金4。1乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人民幣：_____元(大寫：____佰拾____萬____仟____佰____拾____元整)4。2租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔的違約金、賠償金后，剩余部分甲方無息返還乙方。五、其它費用租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用，包括但不限于水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理費用由乙方承擔。六、房屋的交付及返還6。1交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方，并簽署附件二《物業(yè)交割單》，自《物業(yè)交割單》簽字或蓋章后視為交付完成。6。2返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在附件二《物業(yè)交割單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。6。3乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回歸甲方所有，甲方無需支付費用/□歸甲方所有但甲方折價補償。6。4返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。七、房屋使用要求和維修責任7。1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。7。2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。7。3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。7。4除本合同附件(一)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批的，則還由□甲方/□甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。八、轉(zhuǎn)租及所有權(quán)變動8。1除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。8。2租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。九、合同的解除9。1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9。2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：9。2。1該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。9。2。2因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。9。3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：9。3。1未按約定時間交付該房屋達____日的。9。3。2交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。9。3。3不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。9。3。4交付的房屋危及乙方安全。9。3。5其他：9。4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：9。4。1不支付或者不按照約定支付租金達____日的和/或欠繳各項費用達人民幣____元的。9。4。2擅自改變該房屋用途的和/或擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的和/或擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。9。4。3利用該房屋從事違法活動的。9。4。4其他：十、違約責任10。1甲方有本合同第九條第9。3款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。10。2租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。10。3乙方有本合同第九條第9。4款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金。10。4租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。10。5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_____標準支付違約金。10。6其他：11。1本合同簽訂后，如因甲方和/或乙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛱崆敖獬?，丙方已收取的居間服務(wù)費不予退還。11。2由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供居間服務(wù)促成合同簽訂并盡到自己如實告知的義務(wù)，故無論基于何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易，導致丙方未能收取居間服務(wù)費的，則丙方有權(quán)要求違約一方依據(jù)月租金的____%支付違約金，以彌補丙方居間服務(wù)費的損失。十一、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，各方同意按以下第_____種方式解決糾紛。1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十二、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。十三、補充條款：甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)丙方(簽章)代理人：__________代理人：__________經(jīng)辦人：聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系地址：____________________電話：__________電話：_____電話：_____本合同簽約時間：____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)租合同模板（五）合同編號：【】甲方（原租房人）：______身份證號：______聯(lián)系電話：______乙方（承租人）：______身份證號：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下有關(guān)事項達成一致，并共同遵守，簽訂本《房屋轉(zhuǎn)租合同》（以下簡稱“本合同”）：一、轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.甲方同意將其承租的______（房屋地址）內(nèi)的房屋以每月租金______元的價格轉(zhuǎn)租給乙方使用；2.房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，租賃期為______年（自______年______月______日起至______年______月______日止），于期滿后自動終止，轉(zhuǎn)租期間內(nèi)不得擅自解除合同或轉(zhuǎn)租他人。二、租金和押金1.乙方同意每月按照前述租金標準向甲方支付租金，每月租金在每月的______日前支付到指定賬戶；2.為確保履行本合同的各項義務(wù)，乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付______個月的押金，即總計______元，押金將在解除合同并經(jīng)甲方確認房屋無損壞后，于______個工作日內(nèi)退還給乙方。三、房屋使用規(guī)定1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當愛護房屋設(shè)施和周邊環(huán)境，不得擅自改變室內(nèi)裝潢結(jié)構(gòu)或用途，并保持房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生；2.乙方在房屋使用期間，應(yīng)當按時交納水、電、煤氣費用，并自行處理好生活垃圾等日常問題，確保周邊環(huán)境安全衛(wèi)生；3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，房屋轉(zhuǎn)租行為需經(jīng)甲方書面同意后方可變更；4.房屋發(fā)生損壞或故障時，乙方應(yīng)當及時通知甲方或聯(lián)系物業(yè)維修，不得私自維修或改造。四、違約責任1.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)或發(fā)生其他違約行為的，應(yīng)當承擔相應(yīng)違約責任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元；2.若乙方未按約定時間支付租金或押金的，每日按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金；3.任一方違反本合同規(guī)定導致對方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)當承擔相應(yīng)賠償責任。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自簽訂日起生效，至租賃期滿后自動終止；3.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟；4.本合同不得擅自修改或解除，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。六、其他事項1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；2.本合同文本由雙方在簽署時確認無誤。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______日期：______年______月______日2024年房屋轉(zhuǎn)租合同模板（六）特別告知一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋(包括公有房屋)出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。二、本合同簽訂前，雙方當事人應(yīng)當按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。三、本合同簽訂后的____日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。四、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應(yīng)仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問。七、本合同為示范文本，供當事人參照使用。八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應(yīng)當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。上海市房屋轉(zhuǎn)租合同

(合同編號：

)合同雙方當事人：轉(zhuǎn)租方(甲方)：受轉(zhuǎn)租方(乙方)：根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1-2

該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途2-1

甲方已向乙方出示該房屋_____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_____)。該房屋的用途為_____，乙方承諾按_____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。2-2

乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3-1

甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。3-2

轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限4-1

甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)____元，月租金總計為(____幣)____元。(大寫：____萬____千____百____拾____元____角整)。

該房屋租金_____(年/月)內(nèi)不變。自第_____(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_____(甲/乙)雙方在補充條款中約定。4-2

乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約