2024年個人購房合同標準范本（六篇）

第2頁共2頁2024年個人購房合同標準范本甲方：_____(____鎮(zhèn)_____居委_____組居民)乙方：_____(____鎮(zhèn)____村_____組村民)經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關事宜說明如下：一、房屋坐落情況及邊界：1、本協(xié)議所指的房屋為____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村_____組小地名_____所擁有的住房(木質結構、四列三間)豬圈、牛圈。2、房屋邊界：東至_____;南至申_____;西至_____;北至_____。二、房屋價格及付款方式：1、房屋出售價格為人民幣____元整($____元)2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。三、雙方的權利及義務：1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。四、其他事宜：此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日證明人(簽字)：_________年____月____日2024年個人購房合同標準范本（二）購房合同乙方（個人）：_____________________聯(lián)系方式：_______________________身份證號碼：_____________________________戶籍所在地：____________________住址：___________________________________郵政編碼：____________________甲方（開發(fā)商）：_________________________聯(lián)系方式：_______________________住所：___________________________________郵政編碼：____________________鑒于甲方為開發(fā)商，并擁有該房源的售賣權益，乙方為購房者，雙方在平等互利的基礎上訂立本購房合同。第一條房屋信息1.1房屋名稱：_____________________________房屋面積：________________________1.2房屋地址：_____________________________單元號：_________________________1.3裝修標準：_____________________________房屋類型：_______________________第二條購房款及付款方式2.1購房總價：_____________________________2.2乙方應按以下方式付款：（1）首付款：___________________________（2）貸款金額：________________________（3）貸款方式：_________________________第三條房屋交付3.1甲方承諾將按照以下時間節(jié)點按時交付房屋給乙方：（1）土地復墾完成：_______________________（2）房屋主體結構封頂：___________________（3）竣工驗收合格：______________________（4）辦理產權證書手續(xù)：___________________第四條房屋質量及保修4.1甲方保證交付給乙方的房屋符合國家標準，并提供符合保修要求的房屋質量保證書。4.2自房屋交付之日起，乙方享有兩年的房屋質量保修期。在此期間，甲方將負責修復或更換因質量問題引起的房屋損壞。第五條違約責任5.1如果乙方逾期支付購房款項，則甲方有權要求乙方支付逾期付款的日利息，并有權解除本合同。5.2如果甲方未按約定時間節(jié)點交付房屋，乙方有權要求返還已支付的購房款項，并有權解除本合同。第六條其他約定6.1本購房合同任何一方未盡事宜將根據(jù)國家法律法規(guī)補充執(zhí)行。6.2本購房合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本購房合同生效之日起，附件所規(guī)定的乙方信息和房屋信息不得修改。6.4本購房合同經甲方和乙方簽字、蓋章后生效，合同一經簽訂即不得撤銷。甲方（開發(fā)商）：__________________________乙方（個人）：___________________________簽字：_______________________簽字：________________________日期：_______________________日期：________________________2024年個人購房合同標準范本（三）個人購房合同范文如下：甲方：（出賣方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（購買方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意將該房屋出售給乙方，雙方經協(xié)商一致，達成如下買賣合同：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋價格：人民幣（大寫）元整。二、交易方式1.乙方在簽訂本合同之日支付房屋總價的30%作為首付款。2.乙方應在簽訂本合同后的一個月內支付余款。3.甲方應在收到全部購房款后一個月內將房屋的產權證書過戶給乙方。三、其他約定1.若乙方未能按約定時間支付所有購房款，則視為乙方自動放棄購買權。2.若房屋產權證書辦理過程中出現(xiàn)問題導致過戶延遲，甲方需要承擔相應責任并支付違約金。3.房屋的現(xiàn)狀為買賣雙方共同確認，買方不得以房屋現(xiàn)狀不符合要求為由拒絕支付購房款。4.本合同自雙方簽字蓋章生效，合同內容不可撤銷。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年個人購房合同標準范本（四）賣方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國籍：_____住址：_____電話：_____身份證號碼：買方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國籍：_____住址：_____電話：_____身份證號碼：買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：一、賣方有房產個單元，坐落在市第座樓單元，合計面積____平方米?，F(xiàn)自愿將該房產賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整(原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整)。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第(_____)項方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。賣方：2024年個人購房合同標準范本（五）個人購房合同合同編號：2024-XXXX甲方（賣方）：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）聯(lián)系地址：（賣方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）乙方（買方）：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）聯(lián)系地址：（買方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）鑒于甲方是位于（房屋所在地）的房屋的合法所有人，有意將該房屋出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方達成如下合約：一、房屋基本信息1.房屋所在地：（房屋所在地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋結構：（房屋結構）4.房屋權屬：該房屋產權歸甲方所有，甲方保證房屋沒有任何權屬糾紛。二、房屋交付和價格1.房屋交付時間：乙方應在簽署本合同之日起（具體日期）內將房款全款支付給甲方，并取得該房屋的產權證書。2.房屋交付方式：二者一同到相關房產管理機構辦理房屋產權過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔。3.房屋總價款：（房屋總價款）（大寫：人民幣（金額大寫））整。4.付款方式：乙方應該以以下方式支付房款：（1）預付款：甲方在簽署本合同之日起要求乙方支付人民幣（預付金額）（大寫：人民幣（預付金額大寫））元做為預付款，用于支付相關產權過戶費用。（2）尾款：乙方在上述預付款支付之日起（具體天數(shù)）內支付房款余款人民幣（尾款金額）（大寫：人民幣（尾款金額大寫））元。5.交付房產證：房屋交付之日起（具體日期）內，甲方同意交付房產證給乙方。三、權益保障1.甲方保證房屋的產權證書真實有效，并承諾在交付之時沒有任何扣押、查封或糾紛。2.乙方不得違反國家有關房地產管理法律和規(guī)定，以及違反本合同約定。3.乙方在取得房屋產權證書前，甲方對房屋享有占有權，乙方應保證不侵犯甲方的利益。四、違約責任1.違約方需向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的（具體比例）。2.若乙方違約且無法繼續(xù)履約，甲方保留向法院起訴的權利，追究乙方的法律責任。五、其他條款1.合同變更與解釋：本合同如需變更，雙方應當通過書面形式進行，并由雙方簽字確認。合同的解釋權歸雙方所有。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.本合同采用一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同的法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年個人購房合同標準范本（六）賣方（以下簡稱甲方）：_____買方（以下簡稱乙方）：_____經充分協(xié)商，根據(jù)《_____》的相關規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就買賣房屋及其閣樓，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1、甲方自愿將____的房屋（包含閣樓）賣給乙方所有，該房屋為____的形式，其中_____為單獨閣樓（以下一同簡稱“該房屋”）。2、該房屋的所有權證號為：_____；國有土地使用權證號為：_____.3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓_____、劃撥_____本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。二、房款售價甲乙雙方商定成交價格為人民幣____萬元，大寫：_____.三、房款的支付方式及期限乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：_____，乙方支付房款具體約定為：1、于____年____月____日前，支付甲方房款_____（定金）。2、于____年____月____日前，支付甲方房款_____.3、甲方在規(guī)定的時間內還清該房貸款后，乙方于____年____月____日前，支付甲方房款_____.4、鑒于甲方一家人已調離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產及相關手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款____萬元，待過戶手續(xù)辦理完成的同時，在規(guī)定時間內交與甲方。四、物業(yè)及相關事宜1、物業(yè)交接的期限：甲方應于_____前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出。2、甲方在移交該房屋時，應保持房屋結構及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況，并結清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用。3、甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設施過戶所需的各項物料4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒于已調離臨汾的情況，可以具體與乙方協(xié)商入住該房的相關事宜。五、責任與權利2、甲方應明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方____%的房款時應在_____內自行結清與甲方購買該房時的剩余未還貸款。3、甲方將該房產交付乙方時，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。4、乙方有權對該房屋產權的真實性與明晰性進行核實。5、甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。六、違約責任1、甲方如中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還已付金額給乙方。2、乙方如中途違約，甲方有權自行處理之前所付的購房款項。3、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采