2024全新房產(chǎn)居間協(xié)議范本下載

2024全新房產(chǎn)居間協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：丙方（居間方）：丙方地址：丙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于____________________（物業(yè)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，乙方購(gòu)買(mǎi)/出售該房產(chǎn)的目的為_(kāi)___________________。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的____%作為定金支付給甲方，剩余款項(xiàng)于____________________（交房日期）前支付給甲方。2.3甲方應(yīng)保證在乙方支付定金后，該房產(chǎn)不受任何權(quán)利爭(zhēng)議的影響，確保乙方可以順利辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及有關(guān)房產(chǎn)資料交給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)到底。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的證明文件。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的____%。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或存在其他影響乙方合法權(quán)益的情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。4.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽署。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（居間方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件

2.房產(chǎn)資料（包括但不限于戶(hù)型圖、裝修圖紙等）

3.身份證明文件（甲乙雙方及居間方）

4.支付憑證（定金支付憑證）

5.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件（包括但不限于過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納憑證等）

6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或存在影響乙方合法權(quán)益的其他情況，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為違約。

3.任何一方違反本協(xié)議其他約定，視為違約。

4.違約行為的認(rèn)定以本協(xié)議為準(zhǔn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指愿意出售房產(chǎn)的一方。

2.乙方：指愿意購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一方。

3.丙方：指作為居間方促成甲乙雙方交易的一方。

4.定金：指乙方支付給甲方的交易價(jià)格的一部分，作為購(gòu)買(mǎi)意向的擔(dān)保。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為本協(xié)議交易價(jià)格的一定比例。

6.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)/使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議并要求雙倍返還定金。

2.乙方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題：丙方應(yīng)協(xié)助解決，如無(wú)法解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方無(wú)法提供房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議。

5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，可暫時(shí)中止或解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方出售位于某一地區(qū)的房產(chǎn)，乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

2.丙方作為居間方，促成甲乙雙方的交易。

3.甲