車位出售合同

車位出售合同合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條車位基本情況1.1車位位于__________，的車位編號為__________。1.2車位的尺寸為__________，使用性質(zhì)為__________。1.3車位的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將車位出售給乙方。第二條出售價格及支付方式2.1乙方購買該車位的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；（2）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)付清。2.3乙方支付的定金不予退還。如乙方逾期支付價款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付價款的__________%作為滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。交付時，雙方共同簽署《物業(yè)車位交付確認(rèn)書》。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納車位管理費(fèi)等費(fèi)用。3.3車位的過戶手續(xù)，由乙方自行辦理。辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非依法定程序，否則任何一方不得擅自變更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，雙方可協(xié)商變更或終止本合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整，導(dǎo)致該車位無法繼續(xù)出售；（3）一方明確表示不再購買該車位；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時間、地點(diǎn)交付車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定價款的__________%。5.2乙方未按本合同約定時間支付價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定價款的__________%。5.3一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.車位現(xiàn)狀照片3.物業(yè)管理公司提供的車位管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.車位過戶所需的相關(guān)法律法規(guī)文件5.《物業(yè)車位交付確認(rèn)書》模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時間、地點(diǎn)交付車位：指自合同簽訂之日起，甲方未能在約定的工作日內(nèi)將車位交付給乙方。2.乙方未按合同約定時間支付價款：指自合同簽訂之日起，乙方未能在約定的工作日內(nèi)支付完畢車位的價款。3.甲方違反合同其他條款：指甲方在合同履行過程中，違反除上述兩條外的其他合同條款。三、法律名詞及解釋：1.車位出售合同：指甲方作為車位所有權(quán)人，與乙方達(dá)成協(xié)議，將車位出售給乙方，并由乙方支付價款的法律文件。2.定金：指乙方在簽訂合同時支付的一定金額，作為購買車位的誠意金，不予退還。3.滯納金：指乙方逾期支付價款時，按應(yīng)付價款的百分比計算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付車位：solution:甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，并盡可能地提前交付車位。如甲方無法按時交付，應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方未能按時支付價款：solution:乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付價款。如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.車位過戶手續(xù)辦理遇到困難：solution:乙方應(yīng)提前了解車位過戶所需的相關(guān)法律法規(guī)文件，并按照要求準(zhǔn)備齊全的資料。在辦理過戶手續(xù)過程中，如有疑問，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為