廠房租賃合同書版

廠房租賃合同書版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，并按照約定的條款支付租金，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的廠房用途為__________。1.3乙方租賃廠房的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方遲延支付租金的，應按照遲延支付部分每天支付__________元整的滯納金。三、租賃物的交付及使用3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付給乙方使用。3.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，不得擅自拆改、破壞租賃物。3.3乙方在租賃期間因正常使用租賃物產生的費用由乙方承擔。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內，租賃物的正常維修及保養(yǎng)由甲方負責。4.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前__________日書面通知對方。5.2甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除本合同。六、違約責任6.1甲方未按照約定時間、數(shù)量交付租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按照約定時間、數(shù)量支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.乙方經營范圍及資質證明文件3.租賃物現(xiàn)狀圖片及視頻資料4.租賃合同補充協(xié)議5.維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數(shù)量交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的，構成違約。2.乙方未按約定時間、數(shù)量支付租金，或遲延支付租金未按要求支付滯納金的，構成違約。3.乙方未合理使用租賃物，擅自拆改、破壞租賃物，構成違約。4.雙方未按照約定解決爭議，或一方違反合同約定導致合同解除的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廠房的所有者或有權出租廠房的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的廠房租賃費用。4.滯納金：指乙方遲延支付租金時，按照遲延部分支付的額外費用。5.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到廠房交付時間延遲的問題，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實際情況要求甲方支付違約金。2.如乙方未能按時支付租金，甲方可以提醒乙方支付，并按照合同約定收取滯納金。3.若乙方在使用過程中對廠房造成損壞，乙方應及時通知甲方并承擔維修費用。4.雙方在履行合同過程中產生爭議，可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房資源，希望出租獲取租金收益。2.乙