城鎮(zhèn)住房購(gòu)買合同書合集

城鎮(zhèn)住房購(gòu)買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。售房單位：******購(gòu)房人：******為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進(jìn)住房商品社會(huì)化，依據(jù)府發(fā)文件規(guī)定，甲乙雙方就有關(guān)售購(gòu)房問題協(xié)商全都，自愿簽訂本合同。一、甲方同意乙方購(gòu)房申請(qǐng)，將位于本市**區(qū)**街**號(hào)**幢*單元**樓**號(hào)，竣工使用于**年的**結(jié)構(gòu)，建筑面積為**平方面軍米的**室**廳公有住房一套，出售給乙方。二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評(píng)估，市住房委員會(huì)辦公室審批的售房?jī)r(jià)格。職工購(gòu)房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買。1、按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房。有**平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)評(píng)估核定為**元/，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房?jī)r(jià)為**元/2；有**平方米建筑面積按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估核定為**元/。單件設(shè)施核價(jià)為**元。該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為**元。2、按成本價(jià)購(gòu)房。有**平方米建筑面積按成本價(jià)評(píng)估核定為**元/，經(jīng)工齡折扣后的房?jī)r(jià)為*元/有**平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)評(píng)估核定為**元/；有**平方米建筑面積按市價(jià)評(píng)估核定為**元/。單價(jià)設(shè)施核價(jià)為**元。該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為**元。購(gòu)房合同范本三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。1、一次付款。賜予應(yīng)付總房?jī)r(jià)款20%的付款折扣率。折扣后實(shí)付總房款為￥：**元。其中現(xiàn)金**元，公積金**元。2、分期付款式。首期付款不低于應(yīng)付出總房?jī)r(jià)款的30%，付款式期限不超過十年，余款要計(jì)收利息。首期付款：**元，余款**元。付款期限：*年**月**日至**年**月**日。每月還本付息額：**元。其中現(xiàn)金：**元，公積金**元。累計(jì)還本付息金額￥：**元。累計(jì)實(shí)付總房款為￥：**元。四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時(shí)管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同其次聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。五、乙方取得國(guó)家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有房屋全部權(quán)，其權(quán)益受國(guó)家法律愛護(hù)。職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為**。一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng)，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，原售房單位已撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行安排。職工以成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)購(gòu)買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人全部，一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng)，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人全部。職工以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人全部，可以依法進(jìn)入市場(chǎng)，按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人全部。六、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變所購(gòu)住房原來的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)平安管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的修理的詳細(xì)事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后修理管理暫行方法》執(zhí)行。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會(huì)辦公室監(jiān)章后生效。八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí)，須報(bào)市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷合同，由提出方擔(dān)當(dāng)撤契手續(xù)費(fèi)。九、其它商定事項(xiàng)：***************本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持其次聯(lián)，甲方財(cái)務(wù)部門持第三聯(lián)。乙方所持其次聯(lián)可用于申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。售房單位：******購(gòu)房人：******審核單位：********年**月**日城鎮(zhèn)住房購(gòu)買合同書(第二篇)[合同標(biāo)題]城鎮(zhèn)住房購(gòu)買合同書[摘要]本合同由買方和賣方雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就城鎮(zhèn)住房的購(gòu)買事宜達(dá)成一致。本合同包括住房的描述、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。買方和賣方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。[正文]第一條買方甲方（買方）：姓名/名稱：住所/經(jīng)營(yíng)地：聯(lián)系方式：第二條賣方乙方（賣方）：姓名/名稱：住所/經(jīng)營(yíng)地：聯(lián)系方式：第三條住房描述乙方擁有位于（具體地址）的城鎮(zhèn)住房一套，描述如下：（詳細(xì)描述住房的具體情況，如建筑面積、房間數(shù)量、裝修情況等）第四條交易價(jià)格本次交易的總價(jià)格為人民幣（具體金額）。第五條付款方式1.買方按以下方式向賣方支付購(gòu)房款項(xiàng)：（具體描述款項(xiàng)支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)）2.賣方收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)出示相應(yīng)的收據(jù)及相關(guān)權(quán)屬證明文件。第六條交付時(shí)間乙方應(yīng)當(dāng)在（具體日期）前將住房交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)提交相關(guān)權(quán)屬證明文件和必要的配套設(shè)施。第七條權(quán)利和義務(wù)1.買方享有住房的所有權(quán)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明材料。2.買方在購(gòu)房后應(yīng)履行各項(xiàng)稅費(fèi)繳納義務(wù)。3.雙方在交易完成之前應(yīng)全力配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)。（根據(jù)具體情況填寫其他權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容）第八條違約責(zé)任1.若買方或賣方違反本合同的約定，無故拒絕履行或嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的（具體百分比）。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.對(duì)于因本合同引起的或與之相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至買方所在地人民法院裁決。第十條合同生效本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：城鎮(zhèn)住房購(gòu)買合同書(第三篇)城鎮(zhèn)住房購(gòu)買合同書貸款合同本合同由甲方（賣方）和乙方（購(gòu)房人）于（日期）簽訂，約定如下：一、住房信息1.1住房地址：（詳細(xì)地址）1.2住房面積：（平方米）1.3房屋所有權(quán)歸屬：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1購(gòu)房總價(jià)：（金額）2.2首付款：（金額）2.3貸款金額：（金額）2.4貸款利率：（年利率）2.5貸款期限：（年限）三、還款方式3.1還款計(jì)劃：根據(jù)貸款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行按期還款，乙方應(yīng)按時(shí)足額償還每期還款金額。3.2提前還款：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)進(jìn)行提前還款，提前還款應(yīng)向甲方提前（提前還款天數(shù)）個(gè)工作日通知。四、權(quán)益保障4.1住房產(chǎn)權(quán)：房屋交付之日起，乙方享有合法的住房產(chǎn)權(quán)。4.2住房質(zhì)量保證：甲方保證住房質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并解決住房交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問題。五、違約條款5.1甲方違約：若甲方未按合同約定時(shí)間交付住房或住房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照法律規(guī)定支付賠償。5.2乙方違約：若乙方未按合同約定時(shí)間支付首付款或按時(shí)足額償還每期還款金額，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。六、其他條款6.1本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)提交仲裁解決。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日