種植油茶山地租賃合同合集

種植油茶山地租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******法定代表人：*********職務(wù)：************乙方：******法定代表人：*********職務(wù)：************為了加快*********的經(jīng)濟進展，快速的建設(shè)新農(nóng)村，經(jīng)過村委會的努力，最終引來了深圳長江通達貿(mào)易公司投資建設(shè)農(nóng)村休閑農(nóng)業(yè)和龍泉油茶基地，由于要開發(fā)必需利用土地，依據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》、《XX土地管理法》、《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜簽定本合同。一、地塊概況此片地塊位于龍泉村******，土地面積為*****平方米。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。第一條：土地使用形式使用租賃，租賃經(jīng)營期限為**年，即**年**月**日起，至**年**月**日止。其次條交租金的形式為：**年至**年，免收承包金;**年至**年，承包金按每畝2公斤茶油計算;**年至**年，承包金按每畝2.5公斤茶油計算;***年后，林地及附屬固定資產(chǎn)全部無償移交村民小組。實行公司+農(nóng)戶+基地的形式進行開發(fā)。第三條每年租金于應(yīng)交年度的年后***日內(nèi)，付款為現(xiàn)金或?qū)嵨?。第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意，并由出租方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后出租方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、承租方必需與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。3、承租方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。4、承租方必需按土地畝數(shù)擔(dān)當(dāng)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的'其他義務(wù)。5、承租方必需依法愛護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責(zé)愛護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。6、承租人必需如數(shù)繳納租金。7、承租人要自覺接受政府的監(jiān)督，敬重當(dāng)?shù)厝嗣竦暮戏?quán)益，并且接受當(dāng)?shù)卮迕窈侠砘ㄗh。8、承租人必需保證租賃的土地、水資源的的干凈，不能破壞當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，影響當(dāng)?shù)厝说纳?。不?jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。9、出租方有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金10、出租方有權(quán)監(jiān)督租賃土地、水資源不受損害。11、出租方交付的承包經(jīng)營土地必需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。12、出租方應(yīng)依據(jù)承租人的懇求，樂觀幫助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。13、出租方不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。14、出租方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。第五條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨便變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。第六條合同履行期間，假如國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第七條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，造成當(dāng)?shù)厮亮魇?yán)峻影響本村村民生活時，出租人可以解除合同，不負違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。第八條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法連續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第九條由于不行抗力的緣由，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。第十條租賃期滿，合同自行終止。第十一條租賃期滿后，承租方仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。第十二條租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責(zé)任，根據(jù)《XX民法典》有關(guān)條款處理。第十三條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金**%的違約金。第十四條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。第十五條、未盡事宜1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商取得全都意見后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力2、本合同自簽訂之日起生效。3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關(guān)各一份備案。第十六條、附件1、造林地四至界限圖；2、租賃土地面積確認(rèn)書；3、合同確認(rèn)書；4、村民會議決議；5、土地權(quán)屬證明文件；出租方代表：******身份證號碼：****************年**月**日承租方代表：******身份證號碼：****************年**月**日種植油茶山地租賃合同(第二篇)合同范本摘要：本次合同為種植油茶山地租賃合同，由以下雙方依法自愿達成，在平等互利的基礎(chǔ)上，共同遵守并履行本合同所規(guī)定的各項條款。合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：_______________________（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：__________________________電話：_____________________________法定代表人：_______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________乙方（承租方）：_______________________（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：__________________________電話：_____________________________法定代表人：_______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________一、租賃地點和面積：1.1甲方將位于________________________（以下簡稱“租賃地點”）的油茶種植山地（以下簡稱“土地”）出租給乙方，土地面積約為______平方米。1.2所有權(quán)證書號碼：____________________二、租賃期限：2.1本次租賃期限為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。2.2甲方保證其作為土地合法所有人的權(quán)益，并承諾在租賃期限屆滿時將土地產(chǎn)權(quán)交付給乙方。三、租金支付及增值分成：3.1乙方在簽訂本合同之日起，每年向甲方支付租金為人民幣_______元（￥________）。租金支付方式：________________。3.2在租賃期滿期間，土地經(jīng)過合理管理和種植，產(chǎn)生的增值收益按照雙方協(xié)商確定的分成比例進行分配。四、使用與管理：4.1乙方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定合法使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)當(dāng)對土地進行良好的管理與保護，確保土地的生態(tài)環(huán)境得以維護和改善。4.3乙方及其工作人員在土地上進行的任何種植、施肥、農(nóng)藥使用等行為需經(jīng)過甲方的書面同意。五、違約責(zé)任：5.1任何一方怠于履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2合同解除后，甲方有權(quán)保留乙方已支付的租金作為違約金。六、爭議解決：6.1本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項：7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、補充及附件的變動，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。7.3本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：___________日期：_