廣州市住房購買合同書合集

廣州市住房購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：座落于廣州市建筑面積平方米;，房屋有關證明該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條該房屋房價款為人民幣元正，￥，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時，甲方應幫助乙方辦理；在條件允許下，甲方應幫助乙方辦理房屋的有關轉(zhuǎn)名手續(xù)。第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行擔當。第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的均為本契約不行分割的部分。第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。甲方：*****證照|身份證號碼：*乙方：*****證照|身份證號碼：*簽約人：聯(lián)系方式：**證明人：簽約日期：******簽約人：聯(lián)系方式：**證明人：簽約日期：******廣州市住房購買合同書(第二篇)廣州市住房購買合同書合同編號：[合同編號]【摘要】本合同旨在明確買賣雙方關于購買位于廣州市的房產(chǎn)的各項重要約定，包括購房款支付方式、買賣雙方的權(quán)利和義務等內(nèi)容?！局形摹考追剑篬買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]住所地：[買方住所地]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]住所地：[賣方住所地]鑒于甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就位于廣州市[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)進行購買事宜達成一致如下：第一條購房款的支付方式1.甲方應按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣[首付款金額]元，于合同簽署之日起[首付款期限]內(nèi)支付至乙方指定賬戶；（2）貸款支付：余款，甲方須自行辦理貸款手續(xù)，并按約定時間將貸款所得支付至乙方指定賬戶。第二條房產(chǎn)交割1.房產(chǎn)交割日期：雙方約定為[交割日期]。2.甲方應在房產(chǎn)交割當日，全額支付購房款，并向乙方辦理相關房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)交割后，甲方取得房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。第三條買賣雙方的權(quán)利和義務1.甲方權(quán)利：（1）按約定方式取得房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）要求乙方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方權(quán)利：（1）獲得購房款；（2）要求甲方全額支付購房款。3.甲方義務：（1）按約定時間和方式支付購房款；（2）自行辦理貸款手續(xù)。4.乙方義務：（1）按約定向甲方交付房產(chǎn)；（2）提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。第四條違約責任1.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付[違約賠償金額]元的違約金。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款，同時乙方需支付[違約賠償金額]元的違約金。第五條合同的生效和解釋1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同的修改、補充及解釋，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進行。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向廣州市仲裁委員會申請仲裁。第七條其他事項[本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。]甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：【(第二篇)】-字體：宋體-字號：標題使用三號字，正文使用小四號字-頁邊距：上下左右均為2.54厘米-段落間距：段前0行，段后0.5行-對齊方式：標題居中，正文左對齊廣州市住房購買合同書(第三篇)廣州市住房購買合同書合同編號：甲方（賣方）：地址：電話：證件號碼：乙方（買方）：地址：電話：證件號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，在廣州市達成以下住房購買合同，共同遵守以下條款：第一條：購房基本信息1.乙方同意購買甲方位于（詳細地址）的住房，面積為（具體面積）。2.該住房的所有權(quán)證號為（具體號碼），產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.購房價格為人民幣（具體金額），由乙方支付。第二條：過戶手續(xù)1.乙方在簽署本合同時需支付購房定金人民幣（具體金額），作為預付款。2.乙方應在（具體日期）前完成付款，合同生效后甲方將辦理過戶手續(xù)。3.過戶費用由買賣雙方按照當?shù)匾?guī)定，按比例分擔。第三條：房屋交付1.甲方承諾在過戶手續(xù)完成后向乙方移交房屋，并賦予乙方合法使用權(quán)。2.房屋移交后，乙方有權(quán)對房屋進行查驗，確保房屋的完好無損。3.如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或瑕疵，乙方應在（具體時間段）內(nèi)書面通知甲方。第四條：房屋權(quán)利保障1.甲方保證該房屋的所有權(quán)清晰，并無爭議。2.乙方購買房屋后，享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.甲方應保證房屋的安全性，并負責解決房屋因質(zhì)量問題引起的糾紛。第五條：合同解除1.若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未完成付款或拒絕交納剩余款項，甲方有權(quán)解除合同，并追回已支付的金額。2.若因甲方原因?qū)е聼o法過戶或無法移交房屋，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部款項并支付違約金。3.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則本合同不得解除或修改。第六條：爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行受中華人民共和國法律的管轄。2.雙方如發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條：其他1.本