房屋買賣合同中介介紹合集

房屋買賣合同（中介介紹）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：******出賣人：******通訊地址：****郵政編碼：******營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：******法定代表人：******企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：******法定代表人：******托付代理人：******托付銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：******業(yè)務(wù)代理人：******營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：******經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)：******代辦人身份證號(hào)/執(zhí)業(yè)證號(hào)：******聯(lián)系方式：****買受人：******身份證號(hào)碼：****郵編編碼：******聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，雙方達(dá)成如下合同：第一條甲方所售房地產(chǎn)基本狀況1、甲方所售房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：******，坐落于位于第層共間，房屋登記建筑面積平方米。2、甲方保證此房產(chǎn)一切狀況介紹屬實(shí)，其系該房產(chǎn)真實(shí)產(chǎn)權(quán)人，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、全部權(quán)人同意出售。其次條房屋價(jià)格及付款方式1、甲乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣元。該價(jià)款不含稅費(fèi)。2、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣元整作為交易定金，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】時(shí)【抵作】房屋價(jià)款。3、除定金之外的剩余房款人民幣元整，甲乙雙方商定實(shí)行以下第*種付款方式：乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請(qǐng)手續(xù)之日一次性付清。分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在*年***月***日前分期支付該房屋全部?jī)r(jià)款，首期房?jī)r(jià)款人民幣，應(yīng)當(dāng)于*年***月***日前支付。乙方于給付首付款人民幣元，剩余申請(qǐng)貸款，乙方應(yīng)于向貸款機(jī)構(gòu)遞交申請(qǐng)貸款的資料，并協(xié)作貸款機(jī)構(gòu)辦理審查、審批等手續(xù)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理貸款手續(xù)，貸款部分的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款當(dāng)日直接給付甲方。4、如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的，雙方商定實(shí)行以下第*種方式處理：乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)明確告知實(shí)際審批貸款額日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。合同終止，甲方應(yīng)于*日內(nèi)返還乙方已付全部款項(xiàng)，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。其他方式：5、乙方保留人民幣元尾款作為甲方的履約保證金，約甲方協(xié)作辦理房屋完畢產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付、戶口遷移等手續(xù)后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將該筆尾款支付給甲方。6、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)由擔(dān)當(dāng)，應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)由擔(dān)當(dāng)。7、雙方商定全部房?jī)r(jià)款存入以下賬戶：賬戶名稱為，開戶銀行為，賬號(hào)為。第三條產(chǎn)權(quán)過戶及房屋交付1、甲方雙方須在簽訂本合同起日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的過失或甲方有意不協(xié)作，造成乙方不能在*日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)通知甲方解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還乙方已付全部房款，并自乙方付款之日起，根據(jù)%計(jì)算給付利息。乙方不解除合同的，自乙方應(yīng)當(dāng)完成房屋全部權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實(shí)際完成房屋全部權(quán)登記之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部房?jī)r(jià)款萬分之的違約金。2、在房屋產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇拆遷，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方辦理拆遷手續(xù)，有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)自本合同生效之日均由乙方享有和擔(dān)當(dāng)。3、如由于國家房產(chǎn)政策調(diào)整等非雙方過錯(cuò)緣由，造成乙方客觀上的確無法購買標(biāo)的房屋并取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方應(yīng)于*日內(nèi)返還乙方已付全部款項(xiàng)，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、甲方應(yīng)于乙方支付全部購房款或者乙方申請(qǐng)的貸款實(shí)際發(fā)放之日起日內(nèi)騰出房屋給乙方占有使用，并將房屋門鑰匙作為房屋交付的標(biāo)志，該房屋一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。5、交付日之前該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)等費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清以上費(fèi)用，否則乙方有權(quán)從尾款中直接予以扣除。交付日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)于將落戶于該房產(chǎn)內(nèi)的戶籍關(guān)系遷出。7、雙方全都同意，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位修理基金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的修理按《住宅專項(xiàng)修理資金管理方法》執(zhí)行。第四條違約責(zé)任及合同解除本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)忠實(shí)履行合同義務(wù)，遵守相關(guān)國家法律和法規(guī)規(guī)定。違反合同商定的一方，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同及《民法典》相關(guān)規(guī)定，擔(dān)當(dāng)包括但不限于連續(xù)履行或解除合同、定金罰則、違約金責(zé)任、賠償損失等相關(guān)違約責(zé)任。1、除貸款機(jī)構(gòu)的緣由外，乙方未按本合同商定期限付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款的向甲方加付違約金，逾期超過*日的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按該房產(chǎn)成交總價(jià)的向甲方支付違約金，并擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起個(gè)工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外的已付款。2、除不行抗力影響外，甲方未按本合同商定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣逾期交房或遷出戶籍超過*日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的向乙方支付違約金，且擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。3、甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ桨匆迅斗靠畹闹Ц哆`約金，直至實(shí)際履行完畢之日止。因甲方過錯(cuò)造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的向乙方支付違約金且擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。4、本合同簽訂時(shí)甲方有意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實(shí)，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致乙方不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款項(xiàng)，還應(yīng)按房屋成交價(jià)格或評(píng)估價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額為標(biāo)準(zhǔn)，向買受人賠償房屋增值損失。5、本合同自生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方因涉及司法強(qiáng)制執(zhí)行，標(biāo)的房產(chǎn)被查封、凍結(jié)、拍賣的，乙方依據(jù)本合同和相應(yīng)付款憑證，自取得交付之日起，依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，取得物權(quán)期盼權(quán)，甲方應(yīng)予樂觀協(xié)作。甲方或乙方不履行本合同其它商定或違反誠信原則，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，本合同被解除的，參照本條第1、2款執(zhí)行。第五條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方簽訂書面變更合同。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第六條合同的效力1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第七條法律適用及爭(zhēng)議的處理1、本合同受XX法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，選定下列一種方式解決向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。向該房屋所在地人民法院起訴。甲方乙方身份證：身份證：******地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**托付代理人：托付代理人：*********年***月***日***年***月***日房屋買賣合同中介介紹(第二篇)摘要：本合同適用于房屋買賣中介服務(wù)，包括房屋介紹、交易協(xié)商以及居間服務(wù)等內(nèi)容。雙方需遵守合同約定并按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】通訊地址：【甲方地址】乙方（購買方）：姓名：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】通訊地址：【乙方地址】丙方（中介機(jī)構(gòu)）：名稱：【中介機(jī)構(gòu)名稱】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【中介機(jī)構(gòu)信用代碼】地址：【中介機(jī)構(gòu)地址】鑒于：1.甲方系合法房屋所有權(quán)人，具備出售房屋的權(quán)利；2.乙方有意購買該房屋，希望通過丙方提供的房屋中介服務(wù)進(jìn)行交易；3.丙方具備從事房屋中介服務(wù)的資格及能力。經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同并同意履行以下條款：第一條服務(wù)內(nèi)容1.丙方應(yīng)根據(jù)乙方購房需求，提供合適的房屋信息，并安排看房。2.丙方協(xié)助乙方進(jìn)行房屋價(jià)格、交付方式等交易條款的協(xié)商，以促成買賣雙方達(dá)成一致。3.丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)房屋買賣手續(xù)，并提供必要的法律咨詢。第二條費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按照與丙方的協(xié)商達(dá)成的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲、乙、丙三方協(xié)商確定。第三條服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限為【具體服務(wù)期限】。2.超過服務(wù)期限后，雙方再繼續(xù)合作需另行協(xié)商。第四條保密條款1.甲、乙雙方同意對(duì)丙方提供的相關(guān)房屋信息及交易過程進(jìn)行保密，并不得擅自向第三方透露。2.丙方亦同意對(duì)甲、乙雙方的個(gè)人信息及交易過程進(jìn)行保密，并采取合理措施確保信息安全。第五條違約責(zé)任1.如一方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若丙方違約，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。第七條其他1.本合同若需修改，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（中介機(jī)構(gòu)）：簽字：_________簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________日期：_________房屋買賣合同中介介紹(第三篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方（買方）：[買方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿、平等、公平的原則，就以下房產(chǎn)買賣事項(xiàng)達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：第一條房產(chǎn)描述1.乙方同意購買甲方所擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，具體房屋面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等詳細(xì)信息詳見附件一。2.乙方購買的房產(chǎn)為清晰、無糾紛的產(chǎn)權(quán)房，房屋的權(quán)屬歸屬清楚明確，不存在任何財(cái)務(wù)或法律糾紛。第二條買賣價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該房產(chǎn)以人民幣[買賣價(jià)格]出售給乙方，交易金額應(yīng)以以下方式支付：a.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金，定金金額為人民幣[定金金額]，在[定金支付時(shí)間]之前支付完成。b.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)之前向甲方支付房產(chǎn)買賣款項(xiàng)，剩余支付金額為人民幣[剩余金額]。2.買賣款項(xiàng)應(yīng)以電匯、現(xiàn)金、支票等方式進(jìn)行支付，具體支付方式由雙方另行約定。第三條房產(chǎn)交割1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交割期限]內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將相關(guān)證件和資料交付給乙方。2.乙方應(yīng)在[交割期限]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)等費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.若一方未履行或違反本合同約定的任何條款和條