藝術(shù)中心排練廳租賃居間服務(wù)合同

藝術(shù)中心排練廳租賃居間服務(wù)合同合同編號(hào)：__________鑒于出租方擁有排練廳的出租權(quán)，承租方愿意租賃排練廳進(jìn)行藝術(shù)活動(dòng)的排練，居間方愿意為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的地址：____________________。1.3租賃物的面積：____________________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），每半年支付一次。3.2承租方應(yīng)在每半年首月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________第四條租賃用途4.1承租方租賃租賃物僅用于藝術(shù)活動(dòng)的排練。4.2承租方不得將租賃物用于任何違法活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方和居間方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按照約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。7.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。7.3任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1因履行本合同發(fā)生的糾紛，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，出租方、承租方和居間方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明2.承租方藝術(shù)活動(dòng)資質(zhì)證明3.居間方授權(quán)書(shū)4.租賃物保險(xiǎn)單5.租金支付證明6.租賃物維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供租賃物，包括但不限于租賃物面積、位置及設(shè)施不符合合同約定。2.出租方未按照約定時(shí)間提供租賃物。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行藝術(shù)活動(dòng)排練的自然人、法人或其他組織。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.租賃物：指出租方同意出租給承租方的排練廳。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查看銀行轉(zhuǎn)賬記錄，核實(shí)支付情況，如有問(wèn)題雙方協(xié)商解決。3.租賃物用途變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃期限延長(zhǎng)：承租方提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)團(tuán)體租賃排練廳進(jìn)行藝術(shù)活動(dòng)排練。2.