學(xué)術(shù)設(shè)施日照學(xué)術(shù)租房合同

學(xué)術(shù)設(shè)施日照學(xué)術(shù)租房合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的academicfacility（學(xué)術(shù)設(shè)施），且乙方擬租賃該academicfacility（學(xué)術(shù)設(shè)施）進(jìn)行學(xué)術(shù)研究活動(dòng)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃academicfacility（學(xué)術(shù)設(shè)施）1.1甲方同意將位于__________的academicfacility（學(xué)術(shù)設(shè)施）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的academicfacility（學(xué)術(shù)設(shè)施），并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。租金支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×__________%。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證academicfacility（學(xué)術(shù)設(shè)施）在租賃期間符合租賃用途，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)academicfacility（學(xué)術(shù)設(shè)施）的維護(hù)、維修工作，確保設(shè)施安全。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)學(xué)術(shù)研究活動(dòng)的審批手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。4.2.2乙方應(yīng)合理使用academicfacility（學(xué)術(shù)設(shè)施），并妥善保管設(shè)施內(nèi)的物品。4.2.3乙方在租賃期間開(kāi)展學(xué)術(shù)研究活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守學(xué)術(shù)道德和規(guī)范，確保研究活動(dòng)的合法性、真實(shí)性。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×__________%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.academicfacility（學(xué)術(shù)設(shè)施）的相關(guān)資料2.甲方（出租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方（承租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方（承租方）的學(xué)術(shù)研究活動(dòng)的相關(guān)證明文件5.租金支付證明文件6.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表7.違約金計(jì)算公式相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證academicfacility（學(xué)術(shù)設(shè)施）在租賃期間符合租賃用途，或設(shè)施不能正常運(yùn)行。2.甲方未能履行維護(hù)、維修academicfacility（學(xué)術(shù)設(shè)施）的義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施不安全。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)學(xué)術(shù)研究活動(dòng)的審批手續(xù)。4.乙方未能按照合同約定支付租金。5.乙方未合理使用academicfacility（學(xué)術(shù)設(shè)施），或未妥善保管設(shè)施內(nèi)的物品。6.乙方在租賃期間開(kāi)展學(xué)術(shù)研究活動(dòng)時(shí)，違反學(xué)術(shù)道德和規(guī)范，或研究活動(dòng)存在違法行為。三、法律名詞及解釋：1.academicfacility（學(xué)術(shù)設(shè)施）：指用于學(xué)術(shù)研究活動(dòng)的場(chǎng)地、設(shè)備、儀器等。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。3.租金：指乙方為使用academicfacility（學(xué)術(shù)設(shè)施）而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.學(xué)術(shù)設(shè)施不符合租賃用途或不能正常運(yùn)行：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、整改，確保設(shè)施符合租賃用途和正常運(yùn)行。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和支持。3.乙方未能支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。4.乙方未合理使用或保管學(xué)術(shù)設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用和妥善保管學(xué)術(shù)設(shè)施，避免發(fā)生損壞或丟失。5.乙方違反學(xué)術(shù)道德和規(guī)范：乙方應(yīng)遵守學(xué)術(shù)道德和規(guī)范，確保研究活動(dòng)的合法性和真實(shí)性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)租賃實(shí)驗(yàn)室、研究中心等學(xué)術(shù)設(shè)施開(kāi)