租賃合同提前終止協(xié)議

租賃合同提前終止協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、終止租賃合同1.在租賃合同到期前，甲乙雙方同意自______年______月______日起提前終止《租賃合同》。2.提前終止《租賃合同》后，甲乙雙方不再享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)合同約定的義務(wù)。二、賠償與補(bǔ)償1.乙方同意向甲方支付提前終止合同的違約金，違約金計(jì)算方式為：每月租金的______%，共計(jì)______元。2.乙方同意在提前終止合同后______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.甲方同意在乙方支付完違約金和修復(fù)費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的剩余租金。三、其他約定1.提前終止《租賃合同》后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《租賃合同》（合同編號：__________）2.提前終止合同協(xié)議書3.違約金計(jì)算證明4.修復(fù)費(fèi)用評估報(bào)告5.退款憑證6.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻7.簽字確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前終止合同，未按照合同約定履行租賃期限。2.乙方未按照合同約定支付租金，延遲支付超過______天。3.乙方未按照合同約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞。4.甲方未按照合同約定提供租賃場地，影響乙方正常經(jīng)營或使用。5.甲方未按照合同約定退還剩余租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地及設(shè)施給對方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地及設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時(shí)間范圍。4.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.提前終止合同：指在合同到期前，雙方協(xié)商一致終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提前終止合同，未支付違約金。解決辦法：提醒乙方按照合同約定支付違約金，如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起訴訟。2.甲方未按照合同約定提供租賃場地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃場地，如無法提供，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。3.乙方未按照合同約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并在合同終止后恢復(fù)場地至合同開始前的狀態(tài)。4.甲方未按照合同約定退還剩余租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)退還剩余租金，如不履行，乙方可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方協(xié)商一致提前終止租賃合同。2.乙方因特殊原因無法