汕頭市酒吧租賃協(xié)議

汕頭市酒吧租賃協(xié)議合同編號：__________協(xié)議日期：____年__月__日名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方的酒吧部分或全部區(qū)域，具體租賃區(qū)域由甲方指明。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金和支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、經(jīng)營范圍和條件3.1乙方應(yīng)在甲方酒吧內(nèi)進行____（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中，確保酒吧內(nèi)的安全和秩序，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。四、維修和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)對酒吧內(nèi)的設(shè)施進行定期維修和保養(yǎng)，確保酒吧的正常經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)合理使用酒吧內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。五、保險5.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障酒吧內(nèi)的財產(chǎn)和人員安全。5.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________附件：1.酒吧租賃區(qū)域示意圖2.租金支付明細表3.酒吧設(shè)施清單一、附件列表：1.酒吧租賃區(qū)域示意圖2.租金支付明細表3.酒吧設(shè)施清單4.保險單據(jù)5.經(jīng)營許可證明6.租賃合同變更協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供租賃場地或設(shè)施，甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，乙方違約。3.乙方未按約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，乙方違約。4.雙方未協(xié)商一致即單方面變更或解除合同，違約方需承擔相應(yīng)責任。5.乙方損壞租賃場地或設(shè)施，乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒吧并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方酒吧并進行經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。4.租賃期限：指承租方租賃甲方酒吧的時間段。5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供租賃場地或設(shè)施：甲方應(yīng)及時提供租賃場地或設(shè)施，并向乙方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：乙方應(yīng)及時支付租金，并向甲方支付違約金。3.乙方未按約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可向乙方收取違約金。4.雙方未協(xié)商一致即單方面變更或解除合同：違約方需承擔相應(yīng)責任，并支付給對方賠償金。5.乙方損壞租賃場地或設(shè)施：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用，并向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有酒吧并希望出租部分或全部區(qū)域以獲取租金。2.乙方希望租賃甲方酒吧的部分或全部區(qū)域進行經(jīng)營。