租賃物業(yè)委托監(jiān)管服務(wù)合同樣本

租賃物業(yè)委托監(jiān)管服務(wù)合同樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項1.1乙方作為甲方的代理人，負責對外發(fā)布租賃信息，尋找合適的承租方，并與承租方簽訂《物業(yè)租賃合同》。1.2乙方負責對該物業(yè)的租賃期間進行日常監(jiān)管，包括但不限于物業(yè)維護、租金收取、合同履行等情況。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與該物業(yè)租賃相關(guān)的各類事宜，包括但不限于合同糾紛、溝通協(xié)調(diào)等。第二條委托期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條費用及支付3.1乙方提供委托監(jiān)管服務(wù)的費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），甲方應(yīng)于本合同生效后____個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。3.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3如有額外費用發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)認真履行委托事項，確保甲方的利益不受損失。4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自將該物業(yè)用于違法用途。4.3乙方應(yīng)按約定時間、方式向甲方報告物業(yè)租賃及監(jiān)管情況。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的真實、完整、準確的資料。5.2甲方應(yīng)按約定時間、方式支付乙方服務(wù)費用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該物業(yè)租賃相關(guān)的各類事宜。5.4甲方應(yīng)對乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的損失承擔賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的其他損失及費用。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證明2.物業(yè)租賃合同樣本3.乙方代理授權(quán)書4.租金支付證明5.物業(yè)維護記錄6.租賃合同履行情況報告7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間找到合適承租方，導致甲方利益受損。2.乙方未按約定時間收取租金，導致甲方利益受損。3.乙方未按約定履行物業(yè)維護職責，導致甲方利益受損。4.乙方未按約定協(xié)助甲方處理合同糾紛，導致甲方利益受損。5.甲方未按約定時間支付乙方服務(wù)費用。6.甲方未提供真實、完整、準確的物業(yè)資料。7.甲方未協(xié)助乙方處理與物業(yè)租賃相關(guān)的事宜。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指擁有物業(yè)并將其出租給第三方的甲方。2.受托方：指接受甲方委托，提供物業(yè)租賃委托監(jiān)管服務(wù)的乙方。3.物業(yè)：指位于特定地址的物業(yè)。4.租賃合同：指乙方與承租方簽訂的物業(yè)租賃合同。5.委托監(jiān)管服務(wù)：指乙方為甲方提供的物業(yè)租賃期間的日常監(jiān)管服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按約定時間找到合適承租方。解決辦法：乙方應(yīng)加大宣傳力度，提高廣告效果，同時與甲方溝通調(diào)整委托期限。2.問題：乙方未能按約定時間收取租金。解決辦法：乙方應(yīng)建立健全租金收取制度，定期與承租方溝通，確保租金按時收取。3.問題：乙方未按約定履行物業(yè)維護職責。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細的物業(yè)維護計劃，定期對物業(yè)進行檢查、維修，確保物業(yè)狀況良好。4.問題：乙方未按約定協(xié)助甲方處理合同糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)建立完善的糾紛處理機制，與甲方保持密切溝通，共同解決合同糾紛。5.問題：甲方未按約定時間支付乙方服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，如有困難，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商支付事宜。6.問題：甲方未提供真實、完整、準確的物業(yè)資料。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的物業(yè)資料真實、完整、準確，如有變更，應(yīng)及時通知乙方。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有物業(yè)，但無暇管理，希望將物業(yè)出租給第三方。2.甲方希望對物業(yè)租賃過程進行監(jiān)管，確保租金按時收取，物業(yè)得到妥善維護。3.