租賃合同樣本文化產(chǎn)業(yè)園租賃協(xié)議

租賃合同樣本文化產(chǎn)業(yè)園租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃標的1.1甲方出租的文化產(chǎn)業(yè)園位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元/平方米，總計__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃文化產(chǎn)業(yè)園用于__________活動。4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責文化產(chǎn)業(yè)園的建筑及設(shè)施的維護、保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)向甲方提供租賃物的保險證明。6.2保險金額不得低于租賃物的評估價值。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化產(chǎn)業(yè)園租賃合同2.租賃物評估報告3.租賃物保險證明4.乙方經(jīng)營許可證復印件5.甲方授權(quán)書6.乙方身份證明復印件7.租賃物設(shè)施清單8.租賃物維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定標準的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物，或從事違法經(jīng)營活動的，視為乙方違約。4.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，視為甲方違約。5.雙方未履行其他約定條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定標準解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權(quán)按約定收取滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定使用租賃物解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：租賃物設(shè)施損壞或故障解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修，如甲方不維修，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。五、所有應(yīng)用場景：1.文化產(chǎn)業(yè)園出租方與承租方之間的租賃關(guān)系確立。2.承租方