電影放映館租賃合同電影文化推廣

電影放映館租賃合同電影文化推廣合同編號(hào)：__________電影放映館租賃合同電影文化推廣出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于出租方擁有電影放映館的租賃權(quán)，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃并使用該電影放映館，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1承租方同意按照出租方的要求，將租賃物用于電影放映及相關(guān)文化推廣活動(dòng)。3.2承租方在租賃期間進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得從事違法亂紀(jì)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租方的要求，承擔(dān)租賃物日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。5.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定時(shí)間支付租金，或未經(jīng)出租方同意改變租賃物用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物使用權(quán)證明3.出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.出租方和承租方的法定代表人身份證明5.租賃合同副本6.租金支付證明7.租賃物維修和保養(yǎng)記錄8.租賃物使用狀況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物或租賃物不符合約定，視為違約。2.出租方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法使用，視為違約。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.承租方未經(jīng)出租方同意改變租賃物用途，視為違約。5.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付的具體時(shí)間，并視情況考慮減免租金或賠償損失。2.租賃物損壞或故障：及時(shí)通知出租方，并協(xié)商維修或更換事宜。3.租金支付問題：查看合同條款，與出租方協(xié)商解決支付問題，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.改變租賃物用途：立即恢復(fù)原用途，并向出租方書面道歉，視情況支付違約金。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電影院租賃給電影制作公司使用，用于電影首映式和推廣活動(dòng)。2.商業(yè)中心租賃給文化傳播公司，用于舉