2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議參考范本（四篇）

第3頁共3頁2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議參考范本甲方（贈(zèng)與人）：_____乙方（受贈(zèng)人）：_____住所：_____住所：_____有效證件號(hào)碼：_____有效證件號(hào)碼：_____甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于____市____區(qū)，建筑面積____平方米;（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____，丘號(hào)為_____。（三）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條：因甲方經(jīng)濟(jì)原因，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于時(shí)正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議參考范本（二）房屋贈(zèng)與協(xié)議協(xié)議編號(hào)：___________________甲方（贈(zèng)與人）：姓名：___________________身份證號(hào)碼：___________________住所地：___________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：___________________身份證號(hào)碼：___________________住所地：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，具有該房屋的所有權(quán)，并且自愿向乙方贈(zèng)與該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房屋的基本信息1.1房屋地址：___________________1.2房屋面積：___________________1.3房屋使用權(quán)歸屬：___________________1.4房屋權(quán)屬證書編號(hào)：___________________1.5房屋登記機(jī)關(guān)：___________________第二條贈(zèng)與的權(quán)利義務(wù)2.1甲方向乙方無償贈(zèng)與上述房屋的所有權(quán)，乙方依法享有該房屋所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方保證該房屋的合法性及權(quán)屬清晰，不存在任何轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、凍結(jié)等情形，并保證該房屋沒有其他權(quán)利人對(duì)該房屋所享有的優(yōu)先權(quán)或其他限制。第三條贈(zèng)與的承諾及義務(wù)3.1甲方承諾，該房屋目前不附有任何債權(quán)、債務(wù)或其他負(fù)擔(dān)，不存在由該房屋引發(fā)的任何未決爭(zhēng)議。3.2甲方保證將全面清理該房屋的任何與第三方相沖突的權(quán)益，排除以后可能存在的問題，保證贈(zèng)與的合法性和真實(shí)性。3.3若因甲方造成乙方在使用該房屋期間的損失，甲方將負(fù)責(zé)賠償乙方的相關(guān)損失。第四條不可撤銷性本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不可撤銷。第五條法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行以及爭(zhēng)議的解決，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2訴訟解決地為甲方住所地的人民法院。第七條協(xié)議變更在本協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得無故變更本協(xié)議的任何內(nèi)容。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本協(xié)議自簽署之日晚間12時(shí)起生效。甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：簽字：______________簽字：______________日期：_______________日期：______________2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議參考范本（三）本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____簽訂：甲方：_____住所：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____住所：_____身份證號(hào)：_____為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于____區(qū)_____街____樓_____層____號(hào)的房屋一套，建筑面積____平方米無償贈(zèng)與給乙方；乙方同意接受此贈(zèng)與。第二條甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵），否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項(xiàng)）等事項(xiàng)。第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋；并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第七條乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：_____（簽字）乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議參考范本（四）房屋贈(zèng)與協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋贈(zèng)與協(xié)議書，以便明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條房屋情況1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（請(qǐng)具體說明）________________第二條贈(zèng)與內(nèi)容和贈(zèng)與方式2.1甲方自愿將上述房屋以贈(zèng)與方式贈(zèng)予乙方，并確認(rèn)該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛及其他限制性約定。2.2房屋的權(quán)屬證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)證照已全部齊全。2.3贈(zèng)與房屋的所有權(quán)自本協(xié)議約定之日起，轉(zhuǎn)移給乙方所有。第三條贈(zèng)與的義務(wù)3.1甲方同意按照乙方的要求，出具必要的證明文件，以確保房屋的順利過戶手續(xù)。3.2甲方將對(duì)房屋的內(nèi)外裝修、設(shè)備設(shè)施、隱蔽工程、住戶裝修等方面的狀況提供真實(shí)的情況說明，保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第四條房屋的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方作為房屋的合法所有人，有權(quán)處分該房屋及享有其所帶來的收益。4.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋所涉及的稅費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)保護(hù)房屋的安全，妥善使用和管理房屋，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。第五條協(xié)議解除5.1若甲方違反協(xié)議的任何規(guī)定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若乙方違反協(xié)議的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方歸還房屋及補(bǔ)償相應(yīng)的違約金。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄。6.2本協(xié)議產(chǎn)生的任