商品房租賃合同的樣本合集

商品房租賃合同的樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)：******承租方(乙方)：**身份證號(hào)：******經(jīng)甲乙雙方同意，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條：甲方愿出租坐落在*****市*******路一小商品房給乙方使用，租賃用途為除餐飲消遣項(xiàng)目之外的其它合法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，乙方己對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，情愿承租該房屋。其次條：出租房屋租期為*日起至**年**月**日止。第三條：房屋租金每月*****人民幣。(不含水、電、暖、煤氣設(shè)備等費(fèi)用)。出租方應(yīng)給承租方出其收據(jù)。第四條：雙方簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納房屋保證金*****萬(wàn)元，租賃合同屆滿時(shí)退還。第五條：每月乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)交納房屋租金并經(jīng)出租方催交一次未交納的，除了按第六條規(guī)定執(zhí)行外，甲方有權(quán)終止合同，收回租房，一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)并視保證金為違約金。第六條：乙方逾期交付房屋租金，每逾期日，由甲方按壹月租金額的百分之一向乙方加收違約金。違約金于交房租之日交清，逾期日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)終止合同，并視房屋保證金為違約金。造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條：租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備等修理費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)，水、電、等費(fèi)用另行計(jì)算，按當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定的價(jià)格計(jì)價(jià)，由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條：甲方保證所出租的房地產(chǎn)符合政府規(guī)定的空余房地產(chǎn)出租范圍，權(quán)屬清晰，沒(méi)有糾紛。若發(fā)生出租房地產(chǎn)行為違規(guī)，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。第九條；乙方不得在所承租的房屋和場(chǎng)地上存放走私、淫穢物品和易燃、易爆、腐蝕性、劇毒性物資，不得開展涉黃、涉賭、涉私、涉假等危害社會(huì)公德，影響師生身心健康、辦公、生活秩序的項(xiàng)目。否則，乙方除對(duì)其所造成的后果負(fù)責(zé)外，還應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)其造成的損失賜予賠償。并不再將房屋租給乙方使用。第十條：乙方不得擅自對(duì)所承租的房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備，如的確需要，必需以書面形式征得甲方同意后方可實(shí)施，費(fèi)用由乙方自理。合同期滿后，乙方保證完好無(wú)損地?zé)o償還給甲方。第十一條：乙方因使用不當(dāng)或其它人為因素造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，如因不行抗力緣由和政府統(tǒng)一改造造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十二條：乙方假如要將承租的房屋轉(zhuǎn)租(讓)給他人使用，必需征得甲方書面同意，轉(zhuǎn)租(讓)雙方必需另行簽訂合同，并不得違反甲乙雙方原商定的權(quán)利和義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在承租期內(nèi)擅自將房屋租給其他人使用、不得轉(zhuǎn)變承租用途，否則一切后果由乙方自負(fù)。第十三條：乙方不得在所承租的房?jī)?nèi)從事黨和國(guó)家明令禁止的一切違法犯罪活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，無(wú)條件終止合同，對(duì)此所造成的一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。第十四條：合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方擔(dān)當(dāng)。第十五條：合同期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十六條：以上條款中未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并可增加附加條款，或再簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十七條：手寫部分具有同等法律效力。第十八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。第十九條：雙方承認(rèn)的附加條款如下：乙方必需保證經(jīng)營(yíng)平安，嚴(yán)禁亂堆亂放，，衛(wèi)生符合衛(wèi)生防疫，環(huán)保部門要求；加強(qiáng)平安管理，按消防部門的要求配備消防器材，確保自身和所屬員工的生命財(cái)產(chǎn)平安，防止發(fā)生失火、觸電及其它意外事故，由于發(fā)生的責(zé)任糾紛由乙方自行協(xié)調(diào)解決，甲方概不負(fù)責(zé)，給甲方造成損失的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)其造成的損失賜予賠償。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日商品房租賃合同的樣本(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]標(biāo)題：商品房租賃合同正文：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址：[甲方住所/注冊(cè)地址]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址：[乙方住所/注冊(cè)地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：合同目的甲方將其擁有并合法使用的商品房出租給乙方，供乙方進(jìn)行居住/辦公使用。第二條：房屋基本信息房屋詳細(xì)地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋使用權(quán)屬：[房屋使用權(quán)屬]裝修狀況：[房屋裝修狀況]其他特殊情況：[房屋其他特殊情況]第三條：租賃期限本房屋租賃期限為________年（或月），自[起始日期]起至[終止日期]止。第四條：租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在合同簽訂前[提前天數(shù)]天內(nèi)支付第一個(gè)租金，作為履行合同的保證。2.每[付款周期]為一個(gè)付款周期，乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期的[支付日]前支付當(dāng)期租金。付款方式為[付款方式]。3.租金金額為人民幣[租金金額/月]元/月（或其他約定），甲方應(yīng)提供正式發(fā)票。第五條：押金及退還1.乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金，金額為人民幣[押金金額]元。押金將用于保證乙方按時(shí)支付租金、按約定使用房屋、及時(shí)返還房屋等責(zé)任。2.在租賃期滿及甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。第六條：租賃期間的責(zé)任及義務(wù)1.甲方的責(zé)任：(1)保證房屋的使用權(quán)屬合法，并保持對(duì)房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。(2)在租賃期間承擔(dān)房屋維修和維護(hù)的責(zé)任，并及時(shí)處理乙方提出的房屋維修問(wèn)題。(3)向乙方提供正式發(fā)票，以確保租金交納的合法性。2.乙方的責(zé)任：(1)按時(shí)支付租金并保證租金支付的真實(shí)性，確保在合同期限內(nèi)的正常使用。(2)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不從事任何違法活動(dòng)。(3)在租賃期滿后按時(shí)退還房屋，將房屋清理整齊，并保持房屋設(shè)施完好。第七條：租賃期間的違約責(zé)任1.乙方如有違約行為，包括但不限于拖欠租金、非法使用房屋、損壞房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方如有違約行為，包括但不限于未按時(shí)提供房屋、嚴(yán)重影響房屋使用等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱/法院名稱]解決。第九條：合同變更和終止1.合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.本合同到期或解除后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保將房屋歸還給原有房屋使用權(quán)屬人。第十條：其他事項(xiàng)1.本合同的附件包括但不限于租金發(fā)票、房屋巡視表等。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等效力。摘要：本合同為甲方和乙方簽訂的商品房租賃合同，約定了房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式、責(zé)任及義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同變更和終止、其他事項(xiàng)等內(nèi)容。以上為合同的正文及摘要內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，并且在簽署合同時(shí)注意保持合同的格式和排版的整潔和合理。商品房租賃合同的樣本(第三篇)商品房租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方（出租方）姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方：[乙方（承租方）姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見，甲乙雙方達(dá)成以下商品房租賃合同，具體事項(xiàng)如下：第一條租賃房屋1.1甲方作為房屋的合法擁有者，將位于[房屋所在地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃總天數(shù)]天。期滿后，甲方可續(xù)租。第三條租金3.1租金總額為[租金金額]元。3.2租金支付方式為[支付方式（如：一次性支付/分期支付）]，具體支付時(shí)間為[支付時(shí)間/分期支付時(shí)間表]。3.3如乙方于約定時(shí)間內(nèi)未付清租金，甲方有權(quán)解除合同并保留追究欠付租金的權(quán)利。第四條使用權(quán)4.1乙方有權(quán)使用租賃房屋進(jìn)行合法居住，并需妥善保管裝修及設(shè)施。4.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人、非法使用或擅自改變房屋用途。4.3在租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋及配套設(shè)施，若發(fā)生損壞或丟失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋內(nèi)部日常維護(hù)維修費(fèi)用。5.2在房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性破壞或需要大型維修時(shí)，甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2如乙方違約情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同