2024年門面房租房協(xié)議合同（二篇）

第3頁共3頁2024年門面房租房協(xié)議合同出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計(jì)____元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年門面房租房協(xié)議合同（二）門面房租房協(xié)議合同甲方：[甲方姓名/公司名稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是門面房的合法所有人，同意將該門面房出租給乙方使用，現(xiàn)達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：[門面房地址]2.房屋面積：[門面房面積]平方米3.使用用途：[門面房使用用途]4.租賃期限：從[起始日期]至[結(jié)束日期]二、租金及支付方式1.租金總額：共計(jì)[租金總額]元（人民幣）2.付款方式：乙方應(yīng)在每月的[租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，每日需支付相應(yīng)租金的[違約金比例]%作為違約金。4.稅費(fèi)：租金總額已包含稅費(fèi)，如因政策調(diào)整需要乙方支付額外的稅費(fèi)，應(yīng)由乙方承擔(dān)。三、權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：a)甲方應(yīng)確保門面房的合法權(quán)益，保證房屋的使用功能正常，并保證乙方能夠正常使用。b)在租賃期限內(nèi)，甲方不得將門面房出租給他人或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。c)若因甲方原因?qū)е麻T面房無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并及時(shí)修復(fù)。d)甲方保證門面房售后服務(wù)的有效性，保障乙方的利益。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：a)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。b)乙方使用門面房的期限僅限于租賃期限，不得超期使用。c)乙方應(yīng)愛護(hù)門面房設(shè)施和裝修，如有損壞需及時(shí)賠償或修復(fù)。d)乙方不得將門面房轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的責(zé)任。e)乙方享有門面房使用權(quán)，但不得用于非法或損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。四、違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，守約方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)補(bǔ)償守約方因違約行為所造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的訴訟費(fèi)用。五、解除合同1.本協(xié)議雙方在以下情況下有權(quán)解除合同：a)雙方一致同意解除合同；b)乙方未按時(shí)支付租金并達(dá)到甲方設(shè)定的違約規(guī)定次數(shù)；c)乙方嚴(yán)重違反合同其他約定。2.在解除合同后，乙方應(yīng)在[解除合同后天數(shù)]天內(nèi)將門面房騰空交還給甲方，并清空門面房內(nèi)的所有物品。六、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、協(xié)議的變更和終止1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意并簽字生效。2