南京市存量房屋買賣合同合集

南京市存量房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：******甲、乙雙方在公平、自愿和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成全都意見并簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對(duì)甲方房屋詳細(xì)狀況作了充分了解，并情愿購買該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：1、房屋坐落于路小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)，房屋建筑面積平方米。2、房屋的全部權(quán)證號(hào)為字第號(hào)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性，保證該房屋不受他人合法追索。假如由此導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)予賠償。第三條乙方應(yīng)在****年**月**日前向甲方支付定金元，元，作為乙方為履行本合同向甲方供應(yīng)的擔(dān)保。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價(jià)款為元，元。房款的支付方式和支付時(shí)間為：1、乙方于****年**月**日前向甲方支付房款元。2、乙方于領(lǐng)取房屋全部權(quán)證時(shí)支付余款元。乙方未按商定支付房款的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實(shí)際欠款金額的萬分之支付違約金。2、乙方逾期支付房款超過天，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款商定支付違約金。第五條甲方應(yīng)于****年**月**日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有商定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃潔凈。雙方商定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按商定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。2、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權(quán)要求甲方按前款商定支付違約金。3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合商定的，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第六條雙方商定于本合同生效后**日內(nèi)共同到房屋登記部門辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后日內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。雙方商定，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)，根據(jù)以下第*種方式處理：1、由*方完全擔(dān)當(dāng)。2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第七條該房屋合同簽訂之日起**月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失元。第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的部分。第九條如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第*種方式解決：1、提交虞**縣仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。第十一條本合同一式份。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，一份。第十二條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：【甲方】【乙方】【身份證號(hào)】***年**月**日****年**月**日【身份證號(hào)】【法定代表人】【聯(lián)系方式】【托付代理人】【身份證號(hào)】【聯(lián)系方式】***年**月**日南京市存量房屋買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：南京市存量房屋買賣合同摘要：本合同由買方、賣方雙方根據(jù)中華人民共和國法律和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商訂立，用于規(guī)范南京市存量房屋的買賣行為。本合同具有法律約束力，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并遵守合同內(nèi)容。正文：一、買賣雙方信息及背景（買方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：（賣方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息1.房屋位置：2.房屋面積：3.房屋戶型：4.房屋用途：5.房屋權(quán)屬證明情況：三、房屋買賣條款1.買賣價(jià)格：2.付款方式及期限：3.過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)：4.房屋現(xiàn)狀及附件設(shè)施：5.房屋產(chǎn)權(quán)保證：6.房屋交付時(shí)間：7.房屋交付地點(diǎn)：8.房屋瑕疵處理：9.違約責(zé)任：四、其他補(bǔ)充條款1.合同生效及解釋：2.爭(zhēng)議解決：3.合同附件：五、合同變更與終止1.合同變更：2.合同終止：六、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與適用均適用中華人民共和國法律法規(guī)；2.出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的審理此類糾紛的法院進(jìn)行處理。七、合同簽署及生效1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份；2.本合同于買賣雙方簽字或蓋章后生效。買方（簽字/蓋章）：日期：賣方（簽字/蓋章）：日期：南京市存量房屋買賣合同(第三篇)南京市存量房屋買賣合同合同編號(hào)：日期：甲方（賣方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，就甲方擬將其擁有的南京市存量房屋進(jìn)行買賣達(dá)成如下合同：第一條：房屋描述甲方將其位于（填寫詳細(xì)地址）的房屋進(jìn)行出售，房屋面積為（填寫具體面積），房屋屬性為（填寫住宅、商業(yè)或辦公等），國有土地使用權(quán)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）號(hào)為（填寫證號(hào)）。第二條：房屋價(jià)格1.乙方同意以（填寫具體金額）人民幣的價(jià)格購買該房屋。2.上述價(jià)格包括房屋所有權(quán)的過戶費(fèi)用，乙方無需再支付其他相關(guān)費(fèi)用。第三條：交房及付款方式1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)，將房屋進(jìn)行交付，并提供完整的房屋相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)于交房之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)，將全部購房款項(xiàng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.雙方確認(rèn)房屋交付的履行后，乙方成為房屋的合法所有權(quán)人。第四條：房屋狀況和保修1.甲方承諾所出售的房屋不存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題或其他影響乙方權(quán)益的瑕疵。2.若甲方故意隱瞞或虛假陳述房屋情況，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方法律責(zé)任。3.乙方自房屋交付之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或隱藏瑕疵，可提出書面通知甲方，要求甲方修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在接到通知后（填寫具體天數(shù)）內(nèi)采取相應(yīng)措施。第五條：違約責(zé)任1.若甲方在合同履行期限內(nèi)違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的購房款項(xiàng)，并追究甲方的違約責(zé)任。2.若乙方在合同履行期限內(nèi)違反本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此而遭受的一切損失。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第七條：其他