2024年廉租房租賃協(xié)議格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年廉租房租賃協(xié)議格式版（甲方）：_____房屋出租人（乙方）：_____為保護(hù)房屋租賃雙方合法權(quán)益，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方將位于____區(qū)____號房屋出租給甲方作為居住使用，建筑面積____平方米，使用面積____平方米。乙方須保證其所出租的房屋權(quán)屬合法，相關(guān)手續(xù)完備。二、雙方約定房屋租賃期限不超過____年，自____年____月____日始至____年____月____日止，租期共計_____個月。協(xié)議到期后，自動終止。甲方需要續(xù)租時，應(yīng)提前____日向乙方提出續(xù)租要求，征得乙方同意后雙方應(yīng)在協(xié)議到期前____日內(nèi)，到區(qū)住房保障部門重新簽訂租賃協(xié)議。三、甲乙雙方議定租金為每月_____元。其中，乙方按照區(qū)住房保障部門規(guī)定的方式及核定的金額，取得政府發(fā)放給甲方的租房補(bǔ)貼，不足部分由甲方于____日內(nèi)支付給乙方;如按照相關(guān)規(guī)定甲方被停發(fā)租房補(bǔ)貼的，自停發(fā)當(dāng)月起，全部租金由甲方承擔(dān)。四、甲方在租賃乙方住房期間，物業(yè)費及供暖費由雙方協(xié)商決定。甲方承擔(dān)（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□燃?xì)赓M_____）等費用，其它未列明的費用由乙方承擔(dān)。五、房屋交付前，乙方應(yīng)確定所出租房屋無任何安全隱患，如因安全問題導(dǎo)致甲方人身和財產(chǎn)受到損害時，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保持該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)。甲方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知乙方修復(fù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的或情況緊急的，甲方可代為維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞的，由甲方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。七、甲方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、私自交換，更不得利用該房屋從事法律禁止的活動。八、因城市建設(shè)占地涉及到房屋列入拆遷范圍的，因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀的，協(xié)議終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。九、甲乙雙方依下列約定解除協(xié)議的，須在____日內(nèi)通知區(qū)住房保障部門。1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。（1）未按約定時間交付該房屋達(dá)____日的;（2）交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴(yán)重影響甲方使用的;（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)導(dǎo)致甲方無法正常使用該房屋的;（4）交付的房屋危及甲方安全或健康的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回該房屋。（1）甲方未按時繳納自付部分房租及協(xié)議約定的其他費用;（2）擅自改變房屋用途，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換的;（3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;（4）利用房屋從事違法活動的。十、甲乙雙方如有違反以上約定條款，均屬違約，需賠付相應(yīng)的違約金，具體金額雙方約定如下：_____。十一、本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效，項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向____人民法院起訴。十二、其他約定事項_____。十三、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，區(qū)住房保障管理部門留存一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年廉租房租賃協(xié)議格式版（二）廉租房租賃協(xié)議書甲方：________（以下簡稱“出租方”）乙方：________（以下簡稱“承租方”）鑒于：1.出租方是一位正式注冊并擁有合法住房出租資格的房屋所有人；2.承租方是一位居住在____市的低收入家庭成員，希望租賃出租方的住房；3.雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：______。2.房屋結(jié)構(gòu)及房間數(shù)量：______。3.房屋使用面積：______。4.房屋租金：______元/月。5.押金：a.押金總額為_____元；b.承租方在簽訂合同時，需要一次性支付押金。二、租賃期限1.租賃期限為______年/月，從______年/月/日起至______年/月/日止。2.若雙方在租賃期滿前終止合同，需提前______個月書面通知對方。三、房屋使用及管理規(guī)定1.承租方應(yīng)當(dāng)按照房屋的合理用途使用出租房屋，不得超標(biāo)準(zhǔn)或者擅自改變房屋用途；2.承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管出租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得因違章裝修、擅自改動等行為導(dǎo)致房屋質(zhì)量下降；3.承租方應(yīng)當(dāng)按時、足額繳納房屋租金，并按時交納相應(yīng)的水電費等公用事業(yè)費用；4.承租方不能將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方，不得將房屋用于非法活動；5.出租方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋在租賃期內(nèi)的安全及正常使用，出現(xiàn)非人為原因的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；6.出租方或其授權(quán)代理人有權(quán)在合理時間內(nèi)檢查房屋的使用情況，承租方應(yīng)予以配合。四、租賃期限結(jié)束后的處理1.在租賃期限屆滿前，承租方應(yīng)當(dāng)及時向出租方提出是否續(xù)租的意愿；2.若雙方達(dá)成續(xù)租意愿，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商制定新的租賃協(xié)議；3.若承租方不繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿后將房屋交還給出租方，并退還押金。五、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，雙方可選擇向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。六、其他約定1.本合同的附屬文件包括出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證等；2.本協(xié)議由出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：