2024年安置房買(mǎi)賣(mài)合同參考范本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年安置房買(mǎi)賣(mài)合同參考范本合同雙方當(dāng)事人(須本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方：賣(mài)方(甲方)姓名【身份證號(hào)】地址，聯(lián)系電話：買(mǎi)方(乙方)姓名;，身份證號(hào)：地址聯(lián)系電話：鑒于：1、甲方系本合同項(xiàng)下拆遷安置房房屋的所有人，且其對(duì)房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣(mài)給乙方;3、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)下述拆遷安置房房屋;4、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方保證對(duì)所出賣(mài)的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。第二條房屋的坐落、面積情況。1本合同所稱(chēng)標(biāo)的拆遷安置房房屋位于平方米。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。房屋的交易計(jì)價(jià)方式：每平米元，合計(jì)人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě)：)第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。1甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起法定工作日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下2甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條、爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。第八條、陳述和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同拆遷安置房的房屋。第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條、雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)人(甲方)：買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)：見(jiàn)證人;其他權(quán)利人書(shū)面同意聲明：____年____月____日2024年安置房買(mǎi)賣(mài)合同參考范本（二）安置房買(mǎi)賣(mài)合同本合同由乙方出售位于中國(guó)xxx地區(qū)的一套房屋，甲方與乙方根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）2.房屋面積：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋面積”）第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與付款方式1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“總價(jià)”）2.付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（天/月）內(nèi)向乙方支付總價(jià)的XX%作為首款，余下的（總價(jià)-首款）應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂本合同之日起（天/月）內(nèi)付清。雙方確認(rèn)：除本合同約定的付款方式外，甲方不向乙方支付任何形式的中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。第三條房屋權(quán)屬及處分權(quán)歸屬1.房屋權(quán)屬：房屋權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)交付完畢后,房屋的權(quán)屬自行由甲方過(guò)戶到乙方名下。2.處分權(quán)歸屬：自雙方在本合同約定的權(quán)利義務(wù)之履行完畢之日起，甲方承諾已同意將房屋的處分權(quán)讓與乙方。第四條房屋質(zhì)量和附屬設(shè)施1.房屋及其相應(yīng)的附屬設(shè)施在簽署本合同之前經(jīng)過(guò)了徹底的檢查和鑒定，并沒(méi)有任何存在質(zhì)量、安全隱患的問(wèn)題。2.如果發(fā)現(xiàn)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行隱蔽性檢查時(shí)存在問(wèn)題，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方不得以此為由解除合同或要求資金賠償。第五條房屋交付時(shí)間和移交方式1.房屋應(yīng)在買(mǎi)受人向買(mǎi)賣(mài)人支付全部房款后XX天內(nèi)交付買(mǎi)受人。2.房屋交付時(shí)間自甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)后生效。第六條稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.買(mǎi)受人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)支付該房屋在本合同簽訂前所應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.一方違反本合同約定的，應(yīng)按違約金的形式支付對(duì)方違約金，并承擔(dān)由此造成的全部損失。2.一方違反本合同約定且給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的，守約一方可以解除本合同，并要求違約方承擔(dān)一切損失。第八條不可抗力1.因發(fā)生不可抗力事件（包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)、火災(zāi)等）導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.由于上述不可抗力事件導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方應(yīng)盡力減少損失并協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定解決。第九條合同解除和爭(zhēng)議解決1.雙方同意在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可以另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充合同或協(xié)議。2.本合同自雙方正式簽字之日起生效。甲方（買(mǎi)受人）：乙方（賣(mài)方）：簽字：