2024年房地產(chǎn)融資居間合同范例（三篇）

第7頁共7頁2024年房地產(chǎn)融資居間合同范例合同編號：_____甲方：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____電掛：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____乙方：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____電掛：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____鑒于：1.甲方因攝制電影(電視劇)缺乏資金，并獲知乙方為依法成立進行融資居間活動的法人單位，擬委托乙方尋找、介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。2.鑒于甲乙雙方進一步確認：甲方愿意委托乙方為其籌拍的電影(電視劇)《_____》尋找、介紹出資方，乙方愿意接受委托，雙方愿意簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。第一條委托事項1.甲方計劃攝制電影片(電視劇)《_____》(以下簡稱該影片、該劇)，甲方委托乙方為攝制該影片(該劇)所需的全部或部分資金尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托。2.乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資。第二條居間人的權(quán)利義務(wù)1.乙方在接受甲方的委托時，應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。2.乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹電影片的相關(guān)情況，但甲方認為是商業(yè)秘密的除外。3.乙方應(yīng)認真完成甲方的委托事項，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機會，并為甲方與相關(guān)對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。4.乙方應(yīng)向甲方及時、真實地報告有出資意向的第三方的情況。5.乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關(guān)的重要事實或提供虛假情況。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況，損害甲方合法權(quán)益的，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，同時應(yīng)向甲方承擔賠償責任。6.乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。7.乙方不得與第三方惡意串通，損害甲方的利益。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，同時還應(yīng)與第三方共同承擔賠償責任。第三條居間報酬與費用1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應(yīng)向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負擔，居間費用由乙方自行承擔。酬金的支付方式為：現(xiàn)金□;支票□;_____。除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。2.若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指：_____________________________________。第四條合同的解除發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：1.代理期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;4.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;5.當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;在本合同履行過程中，除以上情形，任何一方也可以隨時提出解除本合同，但必須以書面形式通知對方;因解除本合同給對方造成損失的，除不可歸責于本方的原因外，提出解除合同方應(yīng)賠償對方所遭受的損失。第五條違約責任本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，都應(yīng)當賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報酬的____%作為違約金。第六條聲明及保證甲方：1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_____)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_____)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第七條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。第八條通知1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：________________________________。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日2024年房地產(chǎn)融資居間合同范例（二）房地產(chǎn)融資居間合同書編號：【合同編號】甲方（出借人）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系人：電話：居間方（居間機構(gòu)）：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于：1.甲方是一家合法注冊的出借人，具有提供借款的能力；2.乙方是一家合法注冊的房地產(chǎn)企業(yè)，擁有房地產(chǎn)項目的開發(fā)和銷售能力；3.居間方是一家合法注冊的居間機構(gòu)，具備為甲方和乙方提供融資居間服務(wù)的能力。根據(jù)雙方的自愿和平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合作意向，并簽訂本房地產(chǎn)融資居間合同。第一條定義1.1出借人（甲方）：指向借款人提供資金的個人或機構(gòu)。1.2借款人（乙方）：指向出借人借款的個人或機構(gòu)。1.3居間機構(gòu)（居間方）：指提供融資居間服務(wù)的機構(gòu)，協(xié)助出借人和借款人之間達成借貸交易。第二條融資居間服務(wù)范圍2.1居間方應(yīng)向出借人和借款人提供融資居間服務(wù)，具體包括但不限于：\ta)與借款人協(xié)商制定融資方案；\tb)幫助出借人和借款人簽訂融資合同；\tc)監(jiān)督出借人和借款人的履約行為；\td)協(xié)助解決出借人和借款人之間的交易糾紛。2.2居間方在提供融資居間服務(wù)期間，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證融資交易的合法性和合規(guī)性，并妥善保管出借人和借款人的相關(guān)信息。第三條融資金額和利率3.1借款金額：【填寫借款金額】。3.2貸款用途：【填寫貸款用途】。3.3貸款期限：【填寫貸款期限】。3.4貸款利率：【填寫貸款利率】。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供貸款，并按時支付貸款本息。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的資料和文件，以便進行貸款審核和風(fēng)險評估。4.3甲方有權(quán)要求乙方將貸款用于約定的用途，并進行監(jiān)督和檢查。4.4甲方有權(quán)要求居間方提供借貸交易的保密服務(wù)。4.5甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方提前償還貸款本息，如乙方未按約定使用貸款資金或未履行還款義務(wù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按時償還貸款本息，并使用貸款資金用于約定的用途。5.2乙方應(yīng)向甲方提供真實、準確的資料和文件，并按要求進行貸款審核和風(fēng)險評估。5.3乙方應(yīng)遵守合同約定的各項義務(wù)，并接受出借人的監(jiān)督和檢查。5.4乙方應(yīng)向居間方提供真實、準確的信息，并按照居間方的要求履行相關(guān)手續(xù)。5.5乙方有權(quán)要求居間方提供借貸交易的保密服務(wù)。第六條居間方權(quán)利和義務(wù)6.1居間方應(yīng)履行融資居間服務(wù)合同的約定，協(xié)助甲方和乙方達成融資交易。6.2居間方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實、準確的信息和文件，并進行貸款審核和風(fēng)險評估。6.3居間方應(yīng)保證其提供的融資居間服務(wù)合法、合規(guī)，并積極維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.4居間方應(yīng)保守商業(yè)秘密，遵守保密約定，并提供借貸交易的保密服務(wù)。第七條違約責任7.1如果甲方或乙方違反本合同的約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2如果居間方違反本合同的約定，給甲方或乙方造成損失的，居間方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條合同爭議解決8.1出借人、借款人和居間方一致同意將雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議提交公正第三方或仲裁機構(gòu)解決。8.2對合同的解釋和效力以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準。第九條其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至融資交易全部完成之日終止。9.2本合同一式兩份，甲方、乙方和居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）簽章：日期：年月日乙方（借款人）簽章：日期：年月日居間方（居間機構(gòu)）簽章：日期：年月日2024年房地產(chǎn)融資居間合同范例（三）委托人：居間人：見證人：簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：根據(jù)《_____》規(guī)定，居間人受委托人的委托，雙方就融資、貸款委托事項協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條委托事項及具體要求：以委托人本單位實業(yè)等資產(chǎn)作抵押從銀行或社會融資、貸款，貸款人民幣金額共計五千萬元。第二條居間期限：從____年____月____日至____年____月____日。第四條居間費用的負擔：居間人促成融資、貸款成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成融資、貸款成立的，委托人不向居間人支付費用。第五條本合同解除的條件：當事人就解除合同協(xié)商一致或因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。第七條居間人的違約責任：融資、貸款不成立，居間人支出的居間費用由居間人自行負擔。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，