2024年二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3篇）

第3頁共3頁2024年二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_____，。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證，該二手房建筑面積為：_____，產(chǎn)權(quán)人：_____，房地產(chǎn)用途為：_____。第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_____，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分。第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于____年____月____日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分。第七條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣___的比例支付違約金。第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起____日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日____的比例向乙方支付違約金。第十條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：_____營業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)土地使用費(fèi)契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)公證費(fèi)其他_____。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中_____項由甲方承擔(dān)，_____項由乙方承擔(dān)。第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：_____乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）1.合同雙方的身份信息：包括買方和賣方的姓名、身份證號碼或注冊號碼等。2.房屋的詳細(xì)信息：包括房屋的具體地址、面積、買賣價格等。3.物權(quán)狀況和權(quán)屬證明：賣方應(yīng)提供有關(guān)房屋的權(quán)屬證明，如產(chǎn)權(quán)證、土地證等，并確保房屋沒有任何法律糾紛或第三方權(quán)益。4.買賣條件：包括付款方式、交房日期、過戶手續(xù)等。5.房屋的現(xiàn)狀和設(shè)施：合同中應(yīng)明確房屋的現(xiàn)狀，并列出包括固定設(shè)施、裝修等在內(nèi)的房屋內(nèi)部物品清單。6.風(fēng)險責(zé)任：買賣雙方應(yīng)明確各自在房屋交割和過戶過程中的風(fēng)險和責(zé)任，確保雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)列明雙方違約的責(zé)任及違約金的具體數(shù)額。8.附加條款：根據(jù)具體情況，合同中還可以加入其他需要約定的條款，如遷戶口手續(xù)、稅費(fèi)分擔(dān)等。請注意，以上僅為一般情況下的合同內(nèi)容，具體合同條款仍需根據(jù)雙方的具體要求和法律法規(guī)進(jìn)行確定和調(diào)整。如果您需要二手房屋買賣合同的具體文本，建議咨詢專業(yè)的房產(chǎn)律師或房產(chǎn)中介。2024年二手房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）買賣雙方于__________年__________月__________日簽訂本合同，就買方購買，賣方出售位于____________(具體地址)的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下約定：一、房屋基本情況1.該房產(chǎn)的所有權(quán)歸賣方所有，無法律糾紛。2.房屋建筑面積約為_________平方米，戶型為__________(幾室?guī)讖d幾衛(wèi))。3.房產(chǎn)證號為__________。二、房屋價格及支付方式1.買方向賣方支付房屋總價為_________萬元，具體金額如下：首付款_________萬元，剩余款項將于(具體時間)前支付完成。2.買方應(yīng)在簽訂合同后的______天內(nèi)向賣方支付首付款。三、產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)1.房屋過戶及相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)由雙方共同承擔(dān)。2.房屋過戶時的稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。四、房屋交付及驗收1.房屋的交付日期為________(具體時間)。2.買方應(yīng)在接受房屋后______日內(nèi)進(jìn)行房屋驗收，如有質(zhì)量問題需及時通知賣方，賣方應(yīng)承擔(dān)必要的維修和處理。五、違約責(zé)任1.若出現(xiàn)一方違約行為，需賠償對方的損失，并支付一定的違約金。2.雙方因為違約引起的訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)由違約方承擔(dān)。六、其他事項1.本合同自簽署之日起生效。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效，不可撤銷。七、爭議解決1.本合同如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可提交至協(xié)會仲裁。八、附件1.此合同附件為房產(chǎn)證、身份證明、購房款證明等相關(guān)材料。買方：____________賣方：____________簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：__