2024年簡單個(gè)人房屋買賣合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年簡單個(gè)人房屋買賣合同樣本本合同雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡稱甲方)：身份證號(hào)：買方(以下簡稱乙方)：身份證號(hào)：甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積____平方米，房屋用途為。二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。三、乙方于____年____月____日向甲方支付首付款萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)乙方保證房屋過戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價(jià)如何上漲，絕不反悔。八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡單個(gè)人房屋買賣合同樣本（二）個(gè)人房屋買賣合同甲方（出售方）：_______________身份證號(hào)碼：_______________地址：_______________乙方（購買方）：_______________身份證號(hào)碼：_______________地址：_______________鑒于甲方同意將其所有權(quán)歸屬的位于_______________（房屋地址）的房屋出售給乙方，并經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。雙方同意遵守以下條款和條件：第一條房屋信息1.1本合同所指房屋的信息如下：（1）房屋坐落：_______________（2）建筑面積：_______________（3）戶型結(jié)構(gòu)：_______________（4）使用權(quán)屬性：_______________（5）房屋現(xiàn)狀：_______________1.2甲方保證其在房屋上的所有權(quán)完整無爭議，對(duì)房屋享有出售權(quán)。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1乙方同意購買房屋，并支付購買總價(jià)人民幣_(tái)______________元（￥_______________）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______________日內(nèi)，將購買總價(jià)的_______________%（￥_______________）以_______________的方式支付給甲方作為訂金。2.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的訂金后_______________日內(nèi)，將其余的_______________%（￥_______________）支付給甲方。2.4支付方式：（1）_______________（2）_______________第三條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)證書3.1房屋過戶由雙方共同辦理，所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的完整合法產(chǎn)權(quán)證書，以及與房屋有關(guān)的所有相關(guān)權(quán)屬文件。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證件，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移。第四條房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量保證4.1甲方保證房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并無重大質(zhì)量問題。4.2如果乙方在交付房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在收到房屋所有權(quán)證件后_______________日內(nèi)書面通知甲方，并給予甲方適當(dāng)?shù)臅r(shí)間修復(fù)該質(zhì)量問題。4.3如果甲方未能在適當(dāng)時(shí)間內(nèi)修復(fù)該質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方退還全部或部分購買款項(xiàng)，并解除本合同。第五條稅費(fèi)5.1房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條合同解除6.1在簽訂本合同之前，任何一方如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。6.2如果因不可抗力等原因，導(dǎo)致不能按合同約定過戶，雙方可以協(xié)商解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付購買款項(xiàng)或其他約定義務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為欠付款項(xiàng)總額的__________%。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的有效性、履行和解釋均受中國法律的管轄。8.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)爭議給所在地人民法院解決。第九條其他