續(xù)租政策解析

續(xù)租政策解析合同編號：__________甲方（出租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（承租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】一、租賃物1.1甲方同意繼續(xù)將位于【地址】的【房產/土地/設備】租賃給乙方使用。1.2乙方同意按照原合同約定的租賃用途使用租賃物。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知期限】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金3.1乙方按照原合同約定的租金標準【租金金額】元/月向甲方支付租金。3.2租金支付方式為【支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等】。3.3乙方應在每月【租金支付日期】前支付當月租金。四、押金4.1乙方按照原合同約定向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定并無損壞租賃物，甲方應在【退還押金期限】內退還乙方押金。五、維修責任5.1甲方負責租賃物的正常維護、維修，確保租賃物符合租賃用途。5.2乙方按照原合同約定負責合理使用租賃物，并按照甲方要求承擔部分維修費用。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如有一方需變更或解除合同，應提前【提前通知期限】書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金【違約金金額】元。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：【全稱】乙方（承租方）：【全稱】甲方代表：【姓名】乙方代表：【姓名】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.原租賃合同2.房產證/土地使用權證/設備所有權證明3.乙方經營許可證/資質證書（如有）4.甲方和乙方身份證明文件5.押金收據6.租金支付記錄7.維修費用支付記錄8.合同變更/解除協(xié)議9.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未能提供符合租賃用途的租賃物。2.甲方未能按時交付租賃物。3.甲方未能按照約定維修、維護租賃物。4.乙方未能按時支付租金。5.乙方未能按照約定使用租賃物。6.乙方未能按照約定支付維修費用。7.雙方未能按照約定協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的當事人。2.承租方：指租賃使用租賃物的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合租賃用途：甲方應負責修復或更換，直至符合租賃用途。2.租賃物交付遲延：按照原合同約定賠償乙方損失。3.維修責任爭議：按照合同約定解決，必要時可請第三方評估。4.租金支付困難：提前溝通，協(xié)商制定合理的支付計劃。5.合同變更/解除爭議：書面溝通，協(xié)商一致后簽訂新的協(xié)議。6.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成的提交法院訴訟。五、所有應用場景：1.房產租賃續(xù)