房屋買賣合同正式版電子版

房屋買賣合同正式版電子版合同編號：__________房屋買賣合同正式版電子版甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋結構及面積：____________________；1.3房屋所有權證號：____________________；1.4房屋性質(zhì)：____________________；1.5土地使用權證號：____________________；1.6土地使用權性質(zhì)：____________________。二、房屋交易價格2.1雙方約定，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為購買房屋的誠意金。定金在乙方簽署《房屋買賣合同》后五個工作日內(nèi)支付給甲方。2.3房屋交易價格支付方式：（1）乙方在簽署《房屋買賣合同》后七個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元給甲方；（2）剩余的房屋交易價格，乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在簽署《房屋買賣合同》后，按照雙方約定的時間、方式，將房屋交付給乙方。3.2甲方應保證房屋的權利清晰，不存在任何法律糾紛，不影響房屋的正常交易和使用。3.3雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋過戶到乙方名下。四、合同的履行和違約責任4.1甲方應按照約定時間、方式交付房屋，如甲方違約，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元給乙方。4.2乙方應按照約定時間支付房屋交易價格，如乙方違約，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元給甲方。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶到乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋交易價格支付憑證6.房屋過戶手續(xù)相關文件7.定金支付憑證8.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、方式交付房屋，視為違約。2.甲方未保證房屋權利清晰，存在法律糾紛，視為違約。3.乙方未按照約定時間支付房屋交易價格，視為違約。4.雙方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。2.定金：指乙方支付給甲方的一定金額，作為購買房屋的誠意金。3.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額，作為違約責任的賠償。4.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。2.甲方未能保證房屋權利清晰，乙方可以要求甲方解決法律糾紛，或者要求退款并解除合同。3.乙方未能按照約定時間支付房屋交易價格，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。4.雙方未能按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，可以協(xié)商解決，尋求相關部門的幫助，確保房屋過戶到乙方名下。五、所有應用場景：1.個人出售自用房屋給