黃山市試驗室租賃合同

黃山市試驗室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有黃山市試驗室的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方黃山市試驗室的設(shè)施和設(shè)備，以進(jìn)行相關(guān)試驗研究工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品及用途1.1甲方出租的試驗室設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：實驗室房屋、實驗儀器、設(shè)備、試驗材料等。1.2乙方租賃甲方試驗室的設(shè)施和設(shè)備主要用于__________（填寫乙方租賃試驗室的目的和用途）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個工作日。3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃物品在租賃期限內(nèi)的正常使用。如因設(shè)備設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后24小時內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.2乙方應(yīng)按甲方提供的操作規(guī)程使用租賃物品，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。5.2甲方不得隨意變更或解除本合同。如甲方因特殊原因需要變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.黃山市試驗室租賃合同2.租賃物品清單3.試驗室設(shè)施和設(shè)備操作規(guī)程4.租金支付證明5.損失賠償計算方法二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時間、金額支付租金。2.甲方未保證租賃物品正常使用：指甲方未能在租賃期限內(nèi)提供正常使用的試驗室設(shè)施和設(shè)備。3.雙方未嚴(yán)格履行合同約定：指雙方在合同履行過程中，違反合同條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供試驗室設(shè)施和設(shè)備給對方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方試驗室設(shè)施和設(shè)備的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的合同有效期。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約行為：指在合同履行過程中，違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備設(shè)施故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.乙方逾期支付租金：甲方可按逾期天數(shù)收取滯納金，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。3.合同變更或解除：雙方提前一個月通知，并支付因此造成的損失。4.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方需要租賃甲方黃山市試驗室的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行相關(guān)試驗研究工作。2.甲方擁有黃山市試驗室的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，并愿意將其出租給乙方使用。3.雙方簽訂租賃合同，明確租