土建施工合同范本

土建施工合同范本合同編號：__________鑒于甲方為甲方項目的建設需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承擔甲方項目土建工程施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：甲方項目1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求完成土建工程施工，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。二、合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方報價包括但不限于施工過程中的所有人工、材料、設備、機具、交通、住宿、福利等費用。2.3乙方報價應保證為最低成交價，否則甲方有權解除本合同。三、合同履行3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成工程施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效完成。3.3乙方應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)，不得發(fā)生重大安全事故。3.4乙方應保證施工過程中所需材料、設備的質(zhì)量，不得使用不合格產(chǎn)品。3.5乙方應按合同約定履行施工義務，不得拖延工期。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。四、付款與結算4.1本合同付款分為三個階段：預付款、進度款和驗收款。4.2預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。4.3進度款：工程進度達到合同約定的節(jié)點后，甲方根據(jù)實際完成工程量支付乙方合同總價款的60%。4.4驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%。4.5乙方應按照甲方要求提供合法、有效的發(fā)票。五、違約責任5.1乙方如未按照約定完成工程施工，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。5.2乙方如未按照約定質(zhì)量標準完成工程施工，甲方有權要求乙方重新施工，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。5.3甲方如未按照約定時間支付款項，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且甲方支付完畢全部款項之日終止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術要求4.工程量清單5.材料及設備清單6.安全生產(chǎn)規(guī)定7.驗收標準8.付款憑證9.發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程施工，認定違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程施工，認定違約。3.甲方未按照約定時間支付款項，認定違約。4.乙方未按照甲方要求提供合法、有效的發(fā)票，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方。2.乙方：指合同中約定的受托方。3.土建工程施工：指建筑物的基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程等施工活動。4.工程竣工驗收：指工程完成后，由甲方組織有關方面專家對工程質(zhì)量、安全、進度等進行檢查、評估的過程。5.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如協(xié)商不成，甲方有權按照合同約定要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定標準重新施工，并由乙方承擔因此產(chǎn)生的全部費用。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務，如一方未按約定支付，對方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求支付違約金。五、所有