2024宅基地地基承包合同范本

2024宅基地地基承包合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________的宅基地一塊，現(xiàn)甲乙雙方就宅基地地基承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及面積1.乙方承包甲方位于__________的宅基地地基，占地面積為__________平方米。2.承包范圍包括但不限于：地基挖掘、平整、加固、排水等工程。二、承包期限1.乙方向甲方承包上述宅基地地基的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用1.乙方向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、施工要求及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及施工要求，進(jìn)行地基挖掘、平整、加固、排水等工程。2.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止事故的發(fā)生，對(duì)因施工原因造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，地基工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為__________年。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償維修。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方如未按照約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)延遲交付地基或解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙2.乙方提交的施工方案3.承包費(fèi)用支付憑證4.地基工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.質(zhì)保期內(nèi)維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方未按照約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。3.乙方未按照甲方提供的施工圖紙及施工要求進(jìn)行施工。4.乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致地基工程驗(yàn)收不合格。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體所有，用于村民住宅建設(shè)的土地。2.地基：指建筑物的基礎(chǔ)部分，用于承受建筑物的重量。3.承包費(fèi)用：指乙方為承包地基工程所支付的費(fèi)用。4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)地基工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)技術(shù)問題：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同研究解決方案。2.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方說明原因。3.費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付或收取費(fèi)用。4.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行維修，確保地基工程質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村村民自建住宅時(shí)，對(duì)宅基地地基進(jìn)行承包。2.農(nóng)村集體土地上