2024養(yǎng)殖場承租合同范本

2024養(yǎng)殖場承租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖場，乙方愿意租賃該養(yǎng)殖場進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.乙方同意租賃甲方養(yǎng)殖場，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租賃物面積為__________平方米，乙方租賃時(shí)應(yīng)按實(shí)際面積進(jìn)行確認(rèn)。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式雙方可另行協(xié)商確定。三、租賃用途乙方租賃甲方養(yǎng)殖場的用途為：__________。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖場的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方需合理使用并妥善保管租賃物。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.養(yǎng)殖場所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證

3.租賃合同副本

4.保險(xiǎn)單據(jù)

5.租金支付憑證

6.維修保養(yǎng)記錄

7.合同變更/解除協(xié)議

8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。

2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。

3.乙方未按約定使用租賃物或從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，視為違約。

4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃物：指甲方擁有的養(yǎng)殖場。

4.租金：指乙方按約定支付給甲方的養(yǎng)殖場使用費(fèi)。

5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：

解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改或減免租金。2.租金支付糾紛：

解決辦法：保留支付憑證，如有爭議，可申請(qǐng)法律援助或調(diào)解。3.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：

解決辦法：查看合同條款，如有爭議，可申請(qǐng)第三方鑒定或調(diào)解。4.合同變更/解除：

解決辦法：書面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)，如有爭議，可申請(qǐng)法律援助或調(diào)解。5.違約行為認(rèn)定：

解決辦法：參照合同違約行為及認(rèn)定條款，如有爭議，可申請(qǐng)第三方鑒定或調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：

1.個(gè)人或企業(yè)租