2024個(gè)人抵押合同書

2024個(gè)人抵押合同書合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：甲方為乙方提供抵押擔(dān)保，為確保雙方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條抵押物描述1.1甲方同意將其名下的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供抵押擔(dān)保：（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________，位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積__________平方米；（2）土地使用權(quán)證號(hào)：__________，位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地面積__________平方米；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。1.2甲方保證上述抵押物權(quán)屬清晰，沒(méi)有爭(zhēng)議，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制情況。第二條債務(wù)的描述2.1甲方為乙方提供抵押擔(dān)保的債務(wù)主合同的基本情況如下：（1）債務(wù)人（甲方）：__________；（2）債權(quán)人（乙方）：__________；（3）債務(wù)金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；（4）債務(wù)的用途：__________；（5）債務(wù)的期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方同意，在債務(wù)履行期限內(nèi)，如乙方主張債權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕履行債務(wù)。第三條抵押權(quán)的設(shè)立和行使3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提交抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.2甲方應(yīng)在合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)，按照乙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。3.3抵押權(quán)設(shè)立后，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借抵押物，不得以任何方式損害抵押物的價(jià)值。3.4甲方應(yīng)在債務(wù)履行期限內(nèi)按照乙方的要求履行債務(wù)。如甲方逾期不履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。4.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.債務(wù)主合同復(fù)印件4.抵押物權(quán)屬證明文件5.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件6.變更或解除合同的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供抵押物的權(quán)屬證明文件。2.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。3.甲方轉(zhuǎn)讓、出租、出借抵押物或以其他方式損害抵押物的價(jià)值。4.甲方逾期不履行債務(wù)。5.乙方未按約定履行債權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為乙方提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指乙方依據(jù)本合同約定，在甲方未履行債務(wù)的情況下，依法對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.債務(wù)人：指甲方。4.債權(quán)人：指乙方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供抵押物的權(quán)屬證明文件：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，逾期不提供的，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方轉(zhuǎn)讓、出租、出借抵押物或以其他方式損害抵押物的價(jià)值：乙方可以要求甲方停止轉(zhuǎn)讓、出租、出借等行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方逾期不履行債務(wù)：乙方可以依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.乙方未按約定履行債權(quán)：甲方可以要求乙方履行債務(wù)，逾期不履行的，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)