2025年度智能充電樁場(chǎng)地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能充電樁場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1充電樁1.2租賃場(chǎng)地1.3租賃期限1.4租金1.5保證金1.6費(fèi)用1.7責(zé)任和義務(wù)1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同生效和終止1.11通知和通訊1.12不可抗力1.13附件1.14其他第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1充電樁：指用于為電動(dòng)汽車提供電能的設(shè)備，包括但不限于交流充電樁和直流充電樁。1.2租賃場(chǎng)地：指乙方提供給甲方使用的，用于安裝充電樁的特定區(qū)域。1.3租賃期限：本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.4租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租賃費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。1.5保證金：甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方支付人民幣元作為保證金。租賃期滿或合同解除后，如無(wú)違約情形，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。1.6費(fèi)用：租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)與充電樁及租賃場(chǎng)地相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、維修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。1.7責(zé)任和義務(wù)1.7.1甲方負(fù)責(zé)在租賃場(chǎng)地上安裝和使用充電樁，確保充電樁的正常運(yùn)行。1.7.2甲方應(yīng)遵守乙方關(guān)于租賃場(chǎng)地使用的規(guī)定，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。1.7.3乙方應(yīng)保障租賃場(chǎng)地的安全和正常使用，提供必要的維護(hù)服務(wù)。第二條租金和支付方式2.1甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金的支付期限為租賃期內(nèi)的每月一個(gè)工作日。2.2租金支付方式：甲方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。第三條保證金和費(fèi)用3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。3.2租賃期間，甲方應(yīng)按月向乙方支付電費(fèi)、維修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條充電樁的使用和維護(hù)4.1甲方應(yīng)保證充電樁的安裝和使用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)，確保充電樁的運(yùn)行安全。4.3乙方應(yīng)在收到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)充電樁進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付租金或保證金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的千分之五。5.2如乙方未按約定提供租賃場(chǎng)地或維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.3如雙方任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第一條定義和解釋1.1充電樁：指用于為電動(dòng)汽車提供電能的設(shè)備，包括但不限于交流充電樁和直流充電樁。1.2租賃場(chǎng)地：指乙方提供給甲方使用的，用于安裝充電樁的特定區(qū)域。1.3租賃期限：本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.4租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租賃費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。1.5保證金：甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方支付人民幣元作為保證金。租賃期滿或合同解除后，如無(wú)違約情形，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。1.6費(fèi)用：租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)與充電樁及租賃場(chǎng)地相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、維修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。1.7責(zé)任和義務(wù)1.7.1甲方負(fù)責(zé)在租賃場(chǎng)地上安裝和使用充電樁，確保充電樁的正常運(yùn)行。1.7.2甲方應(yīng)遵守乙方關(guān)于租賃場(chǎng)地使用的規(guī)定，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。1.7.3乙方應(yīng)保障租賃場(chǎng)地的安全和正常使用，提供必要的維護(hù)服務(wù)。第二條租金和支付方式2.1甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金的支付期限為租賃期內(nèi)的每月一個(gè)工作日。2.2租金支付方式：甲方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。第三條保證金和費(fèi)用3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。3.2租賃期間，甲方應(yīng)按月向乙方支付電費(fèi)、維修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條充電樁的使用和維護(hù)4.1甲方應(yīng)保證充電樁的安裝和使用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)，確保充電樁的運(yùn)行安全。4.3乙方應(yīng)在收到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)充電樁進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付租金或保證金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的千分之五。5.2如乙方未按約定提供租賃場(chǎng)地或維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.3如雙方任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效和終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條不可抗力8.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取適當(dāng)措施減少損失。8.3在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限可以相應(yīng)延長(zhǎng)；如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條通知和通訊9.1除非本合同另有約定，雙方的所有通知和通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.2通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信或快遞服務(wù)寄送至對(duì)方提供的地址，或者通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。9.3通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第十條附件10.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.1.1租賃場(chǎng)地平面圖10.1.2充電樁技術(shù)參數(shù)10.1.3其他雙方約定的相關(guān)文件第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。11.4本合同自生效之日起，如本合同任何條款與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指本合同雙方之外的獨(dú)立個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同的目的是協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)，以保障合同的履行和雙方的權(quán)益。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方在本合同中的地位。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1.1協(xié)助甲方進(jìn)行充電樁的安裝和調(diào)試；3.1.2監(jiān)督乙方提供租賃場(chǎng)地的質(zhì)量和安全性；3.1.3對(duì)充電樁的運(yùn)行情況進(jìn)行定期檢查和評(píng)估；3.1.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，查閱、復(fù)制與本合同相關(guān)的文件和資料。第四條第三方的義務(wù)和責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保守本合同及甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的具體約定確定。5.2若合作協(xié)議或服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)本合同的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。5.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成甲方損失的部分。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同后，與甲乙雙方之間形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易，所有交易應(yīng)通過(guò)甲乙雙方進(jìn)行。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商或溝通，應(yīng)事先通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。第七條第三方的更換和退出7.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲乙雙方。7.2第三方的更換，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同。7.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定承擔(dān)。8.2若合作協(xié)議或服務(wù)合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第九條第三方介入對(duì)本合同的影響9.1第三方介入本合同后，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.2第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在合同中的法律地位和責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充性條款，不影響本合同其他條款的效力。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、現(xiàn)有設(shè)施、充電樁安裝位置等。2.充電樁技術(shù)參數(shù)要求：包括充電樁的型號(hào)、電壓、電流、功率、充電方式等關(guān)鍵參數(shù)。說(shuō)明：技術(shù)參數(shù)應(yīng)詳細(xì)列出，確保充電樁符合甲方使用需求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的租賃合同副本。說(shuō)明：證明租賃合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.保證金繳納證明要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他能夠證明保證金已繳納的文件。說(shuō)明：證明甲方已按照合同約定支付保證金。5.租金支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他能夠證明租金已支付的文件。說(shuō)明：證明甲方已按照合同約定支付租金。6.電費(fèi)、維修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他能夠證明相關(guān)費(fèi)用已支付的文件。說(shuō)明：證明甲方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同副本。說(shuō)明：明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的具體程序和方式。9.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件發(fā)生的文件或材料。說(shuō)明：為雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或保證金。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的千分之五。示例：若甲方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付違約金人民幣元。2.違約行為：乙方未按約定提供租賃場(chǎng)地或維護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若乙方未能按時(shí)提供符合要求的租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致甲方損失人民幣元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方損失人民幣元，第三方應(yīng)賠償甲方該損失。4.違約行為：任何一方違反本合同的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若甲方未遵守租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度智能充電樁場(chǎng)地租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度智能充電樁場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能充電樁：指能夠?qū)崿F(xiàn)充電、監(jiān)控、計(jì)費(fèi)等功能，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程管理和控制的充電設(shè)備。（2）場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于租賃的充電樁安裝和使用的場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方的智能充電樁場(chǎng)地的期限。（2）租賃費(fèi)用：指乙方在租賃期間向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。（3）租賃保證金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，將場(chǎng)地租賃給乙方使用。（2）甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備安全使用條件。（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合約定的使用條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用租賃場(chǎng)地安裝和運(yùn)營(yíng)智能充電樁。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能充電樁的使用安全、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用和保證金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照甲方的要求進(jìn)行智能充電樁的安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理智能充電樁相關(guān)手續(xù)，并確保乙方在租賃期間合法運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方終止本合同。（2）如遇合同終止條件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決終止事宜，并在協(xié)商一致后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除租賃場(chǎng)地上的智能充電樁，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用和保證金。（3）雙方應(yīng)相互承擔(dān)合同終止前的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：按照租賃場(chǎng)地面積和使用年限計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)租賃場(chǎng)地所在物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方在租賃期間對(duì)智能充電樁及其配套設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時(shí)間租賃費(fèi)用支付時(shí)間如下：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：按年支付，乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：按月支付，乙方應(yīng)在每月的1日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生情況支付，乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的發(fā)票后15日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方支付情況，調(diào)整支付方式和時(shí)間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已收取的租金；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金比例為未支付租金的百分之十；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃場(chǎng)地受損，影響智能充電樁的正常運(yùn)營(yíng)；（2）政府發(fā)布禁令，禁止在租賃場(chǎng)地安裝和使用智能充電樁。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方存在違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理范圍內(nèi)的管理；（2）對(duì)智能充電樁進(jìn)行必要的技術(shù)升級(jí)和維護(hù)；（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)性改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方；（2）甲方保留在緊急情況下對(duì)智能充電樁進(jìn)行緊急維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，保障乙方正常運(yùn)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地和設(shè)施，并保持場(chǎng)地整潔。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能充電樁場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件；3.租賃場(chǎng)地平面圖；4.智能充電樁設(shè)備清單；5.甲方提供的場(chǎng)地使用許可證明；6.乙方提供的智能充電樁運(yùn)營(yíng)資質(zhì)證明；7.本合同的補(bǔ)充協(xié)議及附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按時(shí)交付符合約定的租賃場(chǎng)地，認(rèn)定為違約。（2）未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，認(rèn)定為違約。（3）未按約定進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和維護(hù)，影響乙方運(yùn)營(yíng)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約。（2）未按約定使用場(chǎng)地和設(shè)施，造成甲方損失，認(rèn)定為違約。（3）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.滯納金：指因債務(wù)人不按期履行債務(wù)而支付給債權(quán)人的違約金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方整改，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改完畢。2.問(wèn)題：智能充電樁發(fā)生故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修或更換。3.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責(zé)任。4.問(wèn)題：第三方侵權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能充電樁的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。第三方確保智能充電樁的運(yùn)行安全、穩(wěn)定，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)智能充電樁進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能充電樁的安全運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有智能充電樁的運(yùn)營(yíng)收益。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整充電樁的運(yùn)營(yíng)策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。甲方不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的運(yùn)營(yíng)收益中獲得一定的分成。甲方可要求乙方在租賃期滿后，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在租賃期間，不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。全文完。2025年度智能充電樁場(chǎng)地租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)新能源汽車行業(yè)的迅速發(fā)展，智能充電樁市場(chǎng)需求日益增長(zhǎng)。為了滿足市場(chǎng)發(fā)展需要，甲方愿意將場(chǎng)地租賃給乙方用于建設(shè)智能充電樁。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在智能充電樁場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能充電樁：指采用智能化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)充電樁的遠(yuǎn)程監(jiān)控、遠(yuǎn)程控制和遠(yuǎn)程服務(wù)等功能，滿足新能源汽車充電需求的充電設(shè)備。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃場(chǎng)地使用時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于租賃的場(chǎng)地，包括土地使用權(quán)、建筑設(shè)施等。（2）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租金及附加費(fèi)用。（3）合同保證金：指乙方為履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)收取租賃費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)提供符合國(guó)家規(guī)定的智能充電樁建設(shè)場(chǎng)地。（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地建設(shè)及驗(yàn)收工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行智能充電樁建設(shè)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)用及附加費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能充電樁建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的安全、環(huán)保。（4）乙方有義務(wù)在合同約定的租賃期限屆滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并移交給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于[具體地址]。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（3）乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致智能充電樁建設(shè)及運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)安全隱患；（4）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，需書面通知另一方；（2）另一方在接到書面通知后[通知期限]，未能提出異議，視為同意終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并移交給甲方；（2）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)依法追討；（3）乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致智能充電樁建設(shè)及運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)安全隱患的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租金：[具體金額]元/年；（2）物業(yè)管理費(fèi)：[具體金額]元/年；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：[具體金額]元/年；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：[具體金額]元/年。7.2支付方式（1）年度租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年租金的[具體比例]%；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年物業(yè)管理費(fèi)的[具體比例]%；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年公共設(shè)施使用費(fèi)的[具體比例]%；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時(shí)間（1）年度租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年租金的[具體比例]%；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年物業(yè)管理費(fèi)的[具體比例]%；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年公共設(shè)施使用費(fèi)的[具體比例]%；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式將租金及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施追討欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元；（2）甲方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起[具體年數(shù)]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整；（3）罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要管理和維護(hù)的權(quán)利；（3）甲方保留在合同終止后收回場(chǎng)地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對(duì)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施進(jìn)行更新和改進(jìn)的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理布局和規(guī)劃的權(quán)利；（3）甲方保留在緊急情況下對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）修改和補(bǔ)充的書面文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）確保智能充電樁的正常運(yùn)營(yíng)；（2）共同應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況；（3）共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全和整潔。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況；（2）及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息；（3）共同制定應(yīng)急預(yù)案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同項(xiàng)下所有附件、補(bǔ)充協(xié)議和通知等文件的完整和獨(dú)立文件。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.場(chǎng)地租賃協(xié)議書3.租賃場(chǎng)地平面圖4.場(chǎng)地使用說(shuō)明5.智能充電樁建設(shè)及運(yùn)營(yíng)方案6.甲方提供的場(chǎng)地相關(guān)證明文件7.乙方支付費(fèi)用憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.任何其他甲乙雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地，認(rèn)定違約。未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙雙方協(xié)商或通過(guò)仲裁、訴訟等方式確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自