續(xù)租協(xié)議簽訂要點(diǎn)

續(xù)租協(xié)議簽訂要點(diǎn)合同編號(hào)：__________續(xù)租協(xié)議簽訂要點(diǎn)一、合同方信息甲方地址：____________________________甲方聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：__________________________乙方地址：____________________________乙方聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：__________________________二、租賃物及租賃期限2.1租賃物2.2租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1租金乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，銀行賬號(hào)為：__________________________，戶名：__________________________。四、續(xù)租條件及優(yōu)先權(quán)4.1續(xù)租條件在本協(xié)議租賃期限屆滿前，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前______天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。4.2優(yōu)先權(quán)乙方享有優(yōu)先權(quán)，如有其他第三方對(duì)租賃物提出租賃申請(qǐng)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請(qǐng)。五、合同的變更、解除和終止5.1變更如甲乙雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。5.2解除如甲乙雙方同意解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。5.3終止本協(xié)議租賃期限屆滿或甲乙雙方同意終止本協(xié)議的，本協(xié)議即行終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改或解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交___________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告5.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.續(xù)租申請(qǐng)登記表8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.違約責(zé)任認(rèn)定書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備不全或損壞等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、少額支付、拒絕支付等情況。3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)：包括但不限于租賃物出現(xiàn)故障、損壞未及時(shí)修復(fù)等情況。4.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于擅自改變租賃物用途、進(jìn)行違法活動(dòng)等情況。5.甲乙雙方未按約定履行合同解除、變更程序：包括但不限于未簽訂書面解除、變更協(xié)議，未經(jīng)雙方蓋章生效等情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供租賃物的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃租賃物的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃物使用時(shí)間。5.違約責(zé)任：指一方未履行協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約后果。6.優(yōu)先權(quán)：指在本協(xié)議租賃期限屆滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物提供及質(zhì)量問題：解決辦法：對(duì)照租賃物清單，及時(shí)與甲方溝通，確保租賃物符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，保存好支付憑證。3.維修、保養(yǎng)義務(wù)履行問題：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，如未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)書面通知乙方，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同變更、解除問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更、解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。5.違約責(zé)任認(rèn)定問題：解決辦法：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，如有爭(zhēng)議，可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。五、所有