農(nóng)村租賃合同廣告位租賃細(xì)則

農(nóng)村租賃合同廣告位租賃細(xì)則合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有農(nóng)村廣告位出租權(quán)，乙方愿意租賃該廣告位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位描述1.1廣告位位置：位于__________（具體位置），占地面積約為__________平方米。1.2廣告位用途：乙方租賃廣告位用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍），包括但不限于銷售、展示、宣傳等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），每半年支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每半年到期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證廣告位的合法出租權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)廣告位的維護(hù)、維修，確保廣告位安全、整潔。（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得提前收回廣告位。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和用途。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在廣告位上進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）妥善保管廣告位，維護(hù)廣告位的安全、整潔。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，提前收回廣告位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.2乙方未按照約定用途使用廣告位或擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.3一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.農(nóng)村租賃合同廣告位租賃細(xì)則2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.廣告位位置示意圖5.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.廣告位使用證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前收回廣告位：未經(jīng)乙方同意，甲方提前終止合同，收回廣告位。2.乙方未按約定用途使用廣告位：乙方未按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用廣告位，或擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金。4.甲方未履行維護(hù)維修義務(wù)：甲方未能保證廣告位的正常使用，未進(jìn)行必要的維護(hù)維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃廣告位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指合同雙方約定的廣告位租賃時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的廣告位租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提前收回廣告位：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同至租賃期滿。2.乙方未按約定用途使用廣告位：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.乙方未支付租金：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。4.甲方未履行維護(hù)維修義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)，或自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村廣告位出租方與承租方之間的租賃合同。2.乙方在