2024一樓院子合同工作范文

2024一樓院子合同[工作范文]合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的一樓院子使用權，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、合同范圍1.1本合同所指的一樓院子范圍為：__________（詳細描述院子地址、面積、界限等）。1.2本合同的有效期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、甲方權益與義務2.1甲方有權按照合同約定使用一樓院子，并享有院內設施、綠化的使用權。2.2甲方應保證一樓院子的安全、衛(wèi)生、整潔，不得擅自改變院子的結構和外觀。2.3甲方應按照約定時間支付合同費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付費用千分之二的滯納金。2.4甲方不得將一樓院子使用權轉讓給第三方，如需轉讓，應取得乙方書面同意，并辦理相關手續(xù)。三、乙方權益與義務3.1乙方有權按照合同約定使用一樓院子，并享有院內設施、綠化的使用權。3.2乙方應按照約定時間支付合同費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付費用千分之二的滯納金。3.3乙方不得將一樓院子使用權轉讓給第三方，如需轉讓，應取得甲方書面同意，并辦理相關手續(xù)。3.4乙方應承擔一樓院子的維護、保養(yǎng)責任，確保院子的安全、衛(wèi)生、整潔。四、合同費用4.1本合同約定的合同費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。（1）甲方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付合同費用的一半；（2）剩余合同費用應在合同到期前一個月內支付。五、違約責任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。5.2甲方未按照約定時間支付合同費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付應付費用、滯納金及賠償損失。5.3乙方未按照約定時間支付合同費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付費用、滯納金及賠償損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.一樓院子使用權證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.院子設施、綠化清單5.合同費用支付憑證6.院子維護、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付合同費用：逾期支付合同費用，每逾期一日，應支付應付費用千分之二的滯納金。2.乙方未按照約定時間支付合同費用：逾期支付合同費用，每逾期一日，應支付應付費用千分之二的滯納金。3.甲方擅自改變院子結構和外觀：違反合同約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。4.乙方未承擔院子維護、保養(yǎng)責任：違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.一樓院子使用權：指甲方擁有的一樓院子的使用權，包括院內設施、綠化的使用權。2.合同費用：指甲乙雙方按照約定支付的費用，用于一樓院子的維護、保養(yǎng)等。3.違約行為：指甲乙雙方違反合同約定的行為。4.滯納金：指甲方、乙方逾期支付合同費用時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方、乙方逾期支付合同費用：提醒甲方、乙方按照約定時間支付合同費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付費用千分之二的滯納金。2.甲方擅自改變院子結構和外觀：要求甲方立即停止改變，恢復院子原狀，并承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方未承擔院子維護、保養(yǎng)責任：提醒乙方承擔維護、保養(yǎng)責任，確保院子的安全、衛(wèi)生、整潔。如乙方仍不履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付費用、滯納金及賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方、乙方為個人或企業(yè)，需要使用一樓院子進行活動或辦公。2.甲方、乙方