2024企業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本

2024企業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)地及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。租金支付日期為每__月的__日。3.3乙方應(yīng)在租金支付日期前__個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、場(chǎng)地使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，按照約定的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變場(chǎng)地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和布局。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地方針、規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。5.3乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行施工、裝修等活動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保場(chǎng)地的火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)按照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定解除本合同。8.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。8.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃場(chǎng)地情況表附件二：租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施清單一、附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地情況表2.附件二：租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，提前解除合同或未按約定提供租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，乙方無法正常使用。3.乙方未按約定支付租金，逾期未付或未支付足額租金。4.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和布局。5.乙方未按約定投保場(chǎng)地保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單副本未提交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃場(chǎng)地：指甲方出租給乙方的用于租賃用途的場(chǎng)地。4.租賃用途：指乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的具體用途。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間需進(jìn)行施工、裝修等活動(dòng)，但未征得甲方書面同意。解決辦法：乙方應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在租金支付日期前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。3.問題：租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：維修費(fèi)用由損壞原因的責(zé)任方承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)正常維護(hù)、維修費(fèi)用。4.問題：乙方未按約定投保場(chǎng)地保險(xiǎn)。解決