2024年公司辦公場地出租合同（二篇）

第4頁共4頁2024年公司辦公場地出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將其歸屬所有權(quán)的，面積平方米，租給乙方使用。二、乙方的租期從起至日止。為期年。三、租金現(xiàn)金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元.四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用，其中包括小區(qū)管理費(fèi)，電視收視費(fèi)，水、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。六、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責(zé)任由乙方自負(fù)。九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方；如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。甲方（租賃人）：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____乙方（承租人）：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：一、租賃房屋甲方將位于北京市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用。二、租賃期限1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個(gè)月通知對方。2、如任何一方有變動(dòng)居所的意向，需提前至少一個(gè)月向?qū)Ψ秸f明，否則需要支付對方（因未被提前告知而受到損失的一方）一個(gè)月的租金做為損失補(bǔ)償。3、如甲方先變動(dòng)居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。三、租金1、月租金為1200元，于陽歷每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方能夠親自收取租金時(shí)，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、費(fèi)用負(fù)擔(dān)1、電費(fèi)由甲方單方負(fù)責(zé)。2、水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方平攤。但如果某項(xiàng)費(fèi)用是由房主（即出租本房屋給甲方的人）承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān)，否則乙方須雙倍返還。3、租賃物的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。4、乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財(cái)產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應(yīng)計(jì)入維修費(fèi)用。五、與房主糾紛處理1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險(xiǎn)或結(jié)果加于乙方。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨(dú)承擔(dān)！六、其他事項(xiàng)1、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財(cái)產(chǎn)被丟棄等），乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任。七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____2024年公司辦公場地出租合同（二）公司辦公場地出租合同合同編號：_______甲方：（出租人）姓名/公司名稱：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______乙方：（承租人）姓名/公司名稱：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資質(zhì)的公司/個(gè)體經(jīng)營戶，擁有_______（公司擁有的辦公場地）作為辦公場地，并有出租該辦公場地的意愿；乙方經(jīng)營需求，需要租用一處適合辦公的場地。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃甲方所擁有的辦公場地達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃信息1.租賃場地：甲方將出租其擁有的位于_______（具體地址）的辦公場地，面積約為_______平方米，具體面積以房地產(chǎn)證明為準(zhǔn)。2.租賃期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金及支付方式：(1)租金總額：年租金總額為_______元（人民幣）。(2)租金支付方式：乙方按月支付租金，每月支付_______元。(3)租金支付期限：每月的租金應(yīng)在每月的_______日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。4.押金：(1)乙方須在簽訂合同時(shí)向甲方支付_______元（人民幣）作為押金，以保證在租賃期滿或雙方解除合同時(shí)的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付。(2)在租賃期滿或解除合同時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞、欠費(fèi)等情況，押金將全額退還乙方。二、使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照租賃場地的規(guī)定和合理使用范圍，使用租賃場地。未經(jīng)甲方同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給他人，不得將租賃場地用于違法、違規(guī)的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保持租賃場地的清潔和安全，按照甲方的規(guī)定，定期清理衛(wèi)生、修繕設(shè)施，并妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)備、家具等物品。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。4.乙方租賃期間對租賃場地造成的損壞或破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.甲方有權(quán)在事先通知乙方的情況下，進(jìn)入租賃場地進(jìn)行檢查、維修、安裝等必要的工作。三、違約責(zé)任1.如果乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的萬分之五作為違約金。2.如果乙方未按照使用規(guī)定使用租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.如果甲方未按期提供場地或不能交付使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并退還押金給乙方。四、合同解除1.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前_______個(gè)月提前通知甲方，解除合同。2.如果乙方未履行合同或解除合同后未按約定退還場地，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并追究其法律責(zé)任。3.雙方同意，承租高位勉強(qiáng)第一，地承租當(dāng)事方可以解除合同時(shí)需提前_______個(gè)月書面通知另一方