2024年私人廠房出租合同格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年私人廠房出租合同格式版出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿，互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：一、出租廠地情況甲方出租給乙方的廠地座落在;廠房面積廠地面積：_____，廠房類型為空地出租。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房承租日期為____年____月____日至____年____月____日。2、租期滿，甲方在不修房子的情況下。如：乙方有意續(xù)租，則甲方必須續(xù)租給乙方《租金按市場價(jià)》。三、租金支付方式1、甲乙雙方約定，該空地廠房租金每年____元(大寫：_____)。2、按年交租廠房出租費(fèi)給甲方。四、廠房使用要求承租期間，甲方保證乙方承租的廠地用電和用水正常的可使用狀態(tài)。2、乙方建筑的或裝修的附屬設(shè)施和設(shè)備等到乙方不再承租甲方廠地時(shí)，由乙方自行處理設(shè)備和設(shè)施。五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在承租期間，如廠地有空余面積乙方可以中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。六、承租期間其它有關(guān)約定1、承租期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)不得利用廠房承租進(jìn)行非法活動。2、承租期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的動遷造成的費(fèi)用損失。3、承租期間乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修建造，原則上因與甲方溝通并由甲方認(rèn)可。七、其他條款1、承租期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方____年承租租金承租期間如乙方違約未按規(guī)定期間，不交租廠費(fèi)用，甲方可以終止合同。3、承租期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失由甲方負(fù)一切責(zé)任并給予賠償。4、承租期間，供電局向乙方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦多少元，交給甲方。八、本合同未盡事宜，甲方雙方必須依法共同協(xié)商解決。九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)簽字蓋手印生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年私人廠房出租合同格式版（二）私人廠房出租合同范本本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方履行義務(wù)，真實(shí)合法、平等自愿，為確保雙方的合法權(quán)益，特訂立如下條款：第一條租賃物甲方將自己合法擁有并具有使用權(quán)的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。具體租賃物的地址、面積及使用情況等詳見附件一。第二條租賃期限本合同的租賃期為自____年年月日起，至____年年月日止。雙方協(xié)商一致可續(xù)簽繼續(xù)履行合同。屆時(shí)，乙方有權(quán)以提前一個(gè)月書面形式通知甲方是否繼續(xù)續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）__________元整（￥_________），租金包含廠房的基本設(shè)施和物業(yè)管理費(fèi)用。2.租金支付方式：(1)乙方應(yīng)當(dāng)自行支付租金，每月租金應(yīng)在次月的1日前支付至甲方指定的賬戶。(2)遲延支付的租金，乙方應(yīng)當(dāng)按照遲延天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按照每日應(yīng)付租金的3%計(jì)算。3.甲方可對租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過同期市場平均租金的20%。第四條使用目的及限制1.乙方承諾將租賃物僅用作生產(chǎn)經(jīng)營目的。如有違反，由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.乙方租賃物的使用范圍及限制詳見附件二。第五條租賃物維護(hù)與維修1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及屋頂?shù)木S修。乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)備維修、水、電、暖氣等設(shè)施的報(bào)修、更換等。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或設(shè)備設(shè)施故障，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方須采取適當(dāng)措施保護(hù)租賃物，杜絕可能造成損害的行為。第六條稅費(fèi)1.本合同中的全部稅費(fèi)由各自承擔(dān)。2.雙方均應(yīng)遵守國家相關(guān)稅法規(guī)定，及時(shí)繳納相應(yīng)稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，損害對方利益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照法律法規(guī)賠償給對方相應(yīng)的損失。2.因不可抗力或政府行為造成合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除1.本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可解除合同。解除合同需提前一個(gè)月以書面形式通知對方。2.解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物清空，如有損壞應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可提起訴訟，并選擇本合同簽訂地的法院管轄。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。第十一條合同的生效與變更1.本合同經(jīng)雙方蓋章，生效后不得隨意變更。2.變更合同的具體事項(xiàng)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第十二條合同的補(bǔ)充與附件的解釋1.本合同的補(bǔ)充、修改或者解釋事項(xiàng)，由雙方協(xié)商一致，并作為本合同的附件。2.本合同的附件解釋如有與本合同相悖之處，以本合同為準(zhǔn)。第十三條合同的解釋與執(zhí)行本合同的解釋與執(zhí)行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則，甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭執(zhí)的，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交本合同簽訂地所在地的人民法院訴訟解決。第十四條合同的附件1.附件一：租賃物詳細(xì)信息。2.附件二：租賃物使用范圍及限制。第十五條合同的簽署